この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台1丁目18-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011 万円 27.55m²の部屋
〜1,396 万円 31.15m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011万円 27.55m²の部屋 37万円 / m²
〜1,396万円 31.15m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 588万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 571万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 528万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 485万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 442万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,011万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 982万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築20年) | 908万円 | 89.8％ |
| 12年後 (築25年) | 834万円 | 82.4％ |
| 17年後 (築30年) | 760万円 | 75.1％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (27.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 27.55m²の部屋
〜8.32万円 31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルコーポ産興周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96% 、 2年前→1年前：12.55% 、 1年前→今年：-3.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルコーポ産興は、2012年3月に完成しました。構造はRC造、地上4階建てのマンションです。神奈川県伊勢原市桜台にあり、小田急小田原線の発着する伊勢原駅からは歩いて約4分の立地となっています。なお、近くには県道61号線や県道44号線が通っており、施設については飲食店やホテル、スーパーなどがあります。
| マンション名称 | ロイヤルコーポ産興 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目18-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン伊勢原桜台1丁目店 235m
【周辺】イトーヨーカドー伊勢原店 308m
【周辺】サンドラッグ伊勢原店 301m
【周辺】いせはらcoma 369m
【周辺】マクドナルド伊勢原店 305m
【周辺】伊勢原桜台郵便局 367m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーヒルズ・金田 | 1,080万円 〜 1,901万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目5-31 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェールミント | 691万円 〜 863万円 | 神奈川県伊勢原市笠窪412-3 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ愛甲石田 | 2,600万円 〜 3,224万円 | 神奈川県伊勢原市石田813-3 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全42戸 |
| ランドパークスヤマ | 700万円 〜 2,370万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目6-30 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイスクエア | 680万円 〜 842万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目5-6 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランフィーユ | 484万円 〜 617万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-21 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランフィリオ | 532万円 〜 884万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-37 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルミエール | 540万円 〜 896万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-27 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンガーデン | 528万円 〜 1,111万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-24 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルタンティール | 631万円 〜 774万円 | 神奈川県秦野市南矢名2丁目9-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナSプエブロ | 980万円 〜 1,284万円 | 神奈川県秦野市北矢名36-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
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