価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県足柄上郡開成町みなみ4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,296 万円 41.37m²の部屋
〜1,740 万円 41.73m²の部屋
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小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
413yの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
41.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
41.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,296万円41.37m²の部屋31万円 / m²
〜1,740万円41.73m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円41.37m²の部屋
〜8.23万円41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
413yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに413yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
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413y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄上郡開成町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
足柄上郡開成町のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.64%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
足柄上郡開成町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 413y |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町みなみ4丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好です
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 開成駅前店まで749ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス開成 | 3,552万円 〜 4,619万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4323-1 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全58戸 |
| リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 2,418万円 〜 3,271万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4305 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全63戸 |
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