この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都港区新橋4丁目26-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,666 万円 30.24m²の部屋
〜1 億 98 万円 50.5m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,666万円30.24m²の部屋154万円 / m²
〜1億98万円50.5m²の部屋200万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区新橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区新橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,845万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,705万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 5,470万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 5,235万円 | 89.6% |
築25年(18年後) | 4,999万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,666万円 | 100% |
3年後(築10年) | 4,555万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 4,367万円 | 93.6% |
13年後(築20年) | 4,179万円 | 89.6% |
18年後(築25年) | 3,991万円 | 85.5% |
このマンションと、港区新橋の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,666万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
154万円 / m² | 146万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,666万円 |
買取 | 2,800万円 〜 3,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.6万円30.24m²の部屋
〜27.28万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンティエメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:4.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンティエメゾン |
---|---|
所在地 | 東京都港区新橋4丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】【スーパー】全日食チェーンしろいちまで38m
【周辺】【スーパー】マルエツプチ 新橋五丁目店まで222m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと新橋5丁目店まで304m
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 銀座本館まで836m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新橋五丁目店まで205m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西新橋二丁目店まで174m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 虎ノ門店まで946m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OAKSQUARE虎ノ門 | 2,870万円 〜 8,116万円 | 東京都港区新橋5丁目7-3 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレセント虎ノ門新橋 | 3,177万円 〜 1億 542万円 | 東京都港区新橋5丁目8-6 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コンシェリア新橋TOKYOPREMIUM | 2,825万円 〜 8,418万円 | 東京都港区新橋5丁目6-5 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全103戸 |
サイプレス御成門 | 2,980万円 〜 3,916万円 | 東京都港区新橋5丁目26-2 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン新橋nex | 3,650万円 〜 1億 1,098万円 | 東京都港区新橋5丁目31-2 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
WestTerrace汐留 | 3,873万円 〜 5,078万円 | 東京都港区新橋5丁目13-6 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサスプレンディッド虎ノ門新橋 | 3,051万円 〜 8,363万円 | 東京都港区新橋6丁目7-7 |
2016年6月(築9年) 地上15階 / 全41戸 |
ジプラス新橋 | 3,181万円 〜 4,784万円 | 東京都港区新橋6丁目13-13 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミナトテラス | 2,164万円 〜 6,138万円 | 東京都港区新橋6丁目20-8 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア新橋SIX | 2,875万円 〜 9,101万円 | 東京都港区新橋6丁目22-5 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全39戸 |
OPENRESIDENCIA虎ノ門 | 3,669万円 〜 1億 922万円 | 東京都港区西新橋3丁目4-4 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全24戸 |
パークアクシス虎ノ門 | 3,123万円 〜 9,194万円 | 東京都港区西新橋3丁目14-1 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンシェリア浜松町東京プレミアム | 2,977万円 〜 9,340万円 | 東京都港区浜松町1丁目15-9 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全62戸 |
ハーモニーレジデンス浜松町 | 3,052万円 〜 8,505万円 | 東京都港区浜松町1丁目26-6 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
IS銀座 | 6,285万円 〜 1億 708万円 | 東京都中央区銀座8丁目11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アネーロ銀座 | 3,491万円 〜 7,874万円 | 東京都中央区銀座8丁目18-14 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全48戸 |
Excerosa芝公園 | 2,548万円 〜 4,027万円 | 東京都港区芝公園2丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド虎ノ門 | 1億 2,205万円 〜 2億 9,103万円 | 東京都港区虎ノ門4丁目1-11 |
2019年10月(築5年) 地上19階 / 全62戸 |
TheParkOne's芝公園 | 3,522万円 〜 9,507万円 | 東京都港区芝2丁目1-25 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
シティハウス東麻布 | 4,174万円 〜 1億 1,811万円 | 東京都港区東麻布1丁目7-5 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全122戸 |
Avenir東麻布 | 4,847万円 〜 8,236万円 | 東京都港区東麻布1丁目13-5 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
麻布Tino | 2,913万円 〜 8,811万円 | 東京都港区東麻布1丁目7-1 |
2019年6月(築6年) 地上8階 / 全10戸 |
プラティーク東麻布 | 2,707万円 〜 8,346万円 | 東京都港区東麻布1丁目13-1 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROUTE1東麻布 | 2,382万円 〜 3,713万円 | 東京都港区東麻布1丁目24-2 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス六本木 | 1億 4,934万円 〜 4億 6,605万円 | 東京都港区六本木1丁目9-4 |
2019年9月(築5年) 地上23階 / 全71戸 |
BrancheHigashiazabu | 3,236万円 〜 4,467万円 | 東京都港区東麻布1丁目15-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト芝公園 | 3,572万円 〜 8,551万円 | 東京都港区芝2丁目10-9 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全36戸 |
ミレアコート銀座プレミア | 5,448万円 〜 1億 4,564万円 | 東京都中央区銀座3丁目12-12 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全53戸 |
ComodoNitto | 5,019万円 〜 1億 3,539万円 | 東京都港区東麻布1丁目28-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全9戸 |
ASYLCOURTSHIBA-KOEN | 3,993万円 〜 9,877万円 | 東京都港区芝2丁目8-13 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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