滋賀県大津市大萱7丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,615 万円 71.14m²の部屋
〜3,410 万円 72.45m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【地図】
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【周辺】イオンモール 草津まで900メートル
6/8
【周辺】セブンイレブン 大津大将軍店まで250メートル
7/8
【周辺】Vドラッグ大将軍店まで120メートル
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,615万円 （37万円 / m²） 71.14m²の部屋
〜3,410万円 （47万円 / m²） 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(大津市大萱)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,535万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,465万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,288万円 | 90.3％ |
| 築20年(12年後) | 2,110万円 | 83.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,933万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,615万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3％ | 2,544万円 |
| 7年後(築15年) | 90.3％ | 2,360万円 |
| 12年後(築20年) | 83.2％ | 2,177万円 |
| 17年後(築25年) | 76.2％ | 1,994万円 |
このマンションと、大津市大萱の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,615万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
クッキィー6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.70%、 2年前→1年前：5.96%、 1年前→今年：-1.36% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,615万円 |
| 買取 | 1,569万円 〜 2,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 71.14m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クッキィー6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクッキィー6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.14m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | 2,346万円 〜 3,594万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-24 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全153戸 |
| ヒラソル瀬田 | 1,165万円 〜 2,960万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-19 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジーナコート大津石山 | 1,176万円 〜 1,817万円 | 滋賀県大津市唐橋町2-10 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| コージーコート石山 | 1,402万円 〜 1,932万円 | 滋賀県大津市栄町9-7 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユニエミール草津野路 | 965万円 〜 1,115万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目1-7 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全106戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,419万円 〜 1,585万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,413万円 〜 1,587万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| イーグルコートアネックス大津におの浜 | 3,354万円 〜 4,128万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード大津におの浜セミリア | 3,632万円 〜 4,240万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-13 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ElminaLegend | 1,206万円 〜 2,543万円 | 滋賀県大津市打出浜11-29 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全64戸 |
| レ・ジェイド大津なぎさ公園 | 2,839万円 〜 4,156万円 | 滋賀県大津市打出浜13-35 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2,467万円 〜 4,034万円 | 滋賀県大津市打出浜13-41 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 3,115万円 〜 3,953万円 | 滋賀県大津市打出浜13-22 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| エスリード草津本陣邸 | 3,435万円 〜 5,373万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全104戸 |
| CREVIA草津 | 3,258万円 〜 4,356万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| パデシオン大津ザ・グランドセントラル | 2,713万円 〜 4,228万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-55 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全163戸 |
| フランエール | 2,002万円 〜 3,275万円 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ草津駅前2号館 | 1,461万円 〜 1,826万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトラスタワー草津 | 4,156万円 〜 8,263万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築6年） 地上26階 / 全265戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クッキィー6 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市大萱7丁目12-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 4階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 6階
6/7
2LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月18日]
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