この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,754 万円 22.77m²の部屋
〜3,397 万円 32.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,754万円22.77m²の部屋77万円 / m²
〜3,397万円32.68m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,291万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,273万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,228万円 | 95.1% |
築20年(12年後) | 1,183万円 | 91.6% |
築25年(17年後) | 1,137万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,754万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,729万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 1,668万円 | 95.1% |
12年後(築20年) | 1,606万円 | 91.6% |
17年後(築25年) | 1,544万円 | 88.0% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (22.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,754万円 |
買取 | 1,052万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.8万円22.77m²の部屋
〜12.14万円32.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVANCER多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVANCER多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
7万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
9.7万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
10万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 8階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 8階 | 2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 32.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 8階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AVANCER多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AVANCER多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】川崎から徒歩圏内の2017年築マンションです。
【外観】防犯カメラ・オートロックのあるセキュリティ重視の2017年築マンション
【外観】
【周辺】物件前の通りです
【周辺】シュープラザ マーケットまで550m
【周辺】アトレ川崎まで950m
【周辺】オーケー川崎本町店まで120m
【周辺】まいばすけっと川崎本町2丁目店まで180m
【周辺】川崎本町郵便局まで280m
築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Dormouse和 | 1,535万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全96戸 |
ARTESSIMOEST | 1,730万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
シュペリユール.J | 3,129万円 〜 4,272万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランドール川治 | 2,065万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-7 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全41戸 |
GA川崎 | 1,740万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町2-1 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サン・クレール川崎 | 2,559万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-19 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
メインステージ川崎イースト | 1,707万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全56戸 |
ライジングプレイス川崎 | 1,833万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
エールマンション | 3,242万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全140戸 |
ガーラ・グランディ川崎榎町 | 1,559万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全98戸 |
リブリ・フェリーチェ川崎 | 2,069万円 〜 5,476万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-22 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,871万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
クラリッサ川崎EAST | 1,616万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Log | 1,715万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ラフィスタ川崎5 | 1,644万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-10 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FlatsTAHICO | 2,363万円 〜 3,388万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎3 | 2,096万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ラフィスタ川崎4 | 2,149万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町8-8 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
DwellKawasaki | 1,572万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町7-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,756万円 〜 2,311万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ仲六郷 | 1,389万円 〜 1,854万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目19-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
グローベル川崎ミッドスクエア | 2,950万円 〜 5,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
ルーブル川崎七番館 | 1,638万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルティール六郷 | 2,652万円 〜 4,558万円 | 東京都大田区東六郷3丁目25-11 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ多摩川 | 1,847万円 〜 2,315万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目19-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,719万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
ディアレイシャス東京サウスパレス | 1,879万円 〜 4,909万円 | 東京都大田区西六郷4丁目13-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,516万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全74戸 |
ハーモニーレジデンス東京サウスゲート | 1,785万円 〜 3,133万円 | 東京都大田区西六郷4丁目31-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,867万円 〜 5,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
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