この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市堀川町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 27m²の部屋
〜1,809 万円 42.64m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円27m²の部屋35万円 / m²
〜1,809万円42.64m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市堀川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市堀川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 378万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 358万円 | 94.8％ |
| 築15年(8年後) | 325万円 | 86.0％ |
| 築20年(13年後) | 292万円 | 77.2％ |
| 築25年(18年後) | 258万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 941万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 892万円 | 94.8％ |
| 8年後(築15年) | 810万円 | 86.0％ |
| 13年後(築20年) | 727万円 | 77.2％ |
| 18年後(築25年) | 644万円 | 68.4％ |
このマンションと、宮崎市堀川町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも84％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円27m²の部屋
〜7.74万円42.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CatalinaAPTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCatalinaAPTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CatalinaAPT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CatalinaAPT |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【市役所・区役所】宮崎市役所まで1721ｍ
【周辺】【警察】宮崎県警察本部まで760ｍ
【周辺】【郵便局】宮崎昭和郵便局まで303ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎太陽銀行 堀川町支店まで472ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】蔦屋書店 高千穂通店まで1340ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス堀川店まで485ｍ
【周辺】【動物病院】前山動物病院まで660ｍ
【周辺】【総合病院】迫田病院まで2540ｍ
【周辺】【家電製品】ドコモショップ宮崎駅前店まで565ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 永楽店まで544ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートＪＲ宮崎駅店まで312ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Confortino | 1,066万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市堀川町54-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーベイン堀川 | 1,243万円 〜 2,650万円 | 宮崎県宮崎市堀川町72-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ | 1,101万円 〜 1,758万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 3,381万円 〜 5,673万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| チェチーリア | 1,127万円 〜 3,158万円 | 宮崎県宮崎市別府町2 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーベイン永楽 | 1,829万円 〜 2,660万円 | 宮崎県宮崎市永楽町183-1 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| Estcomfort | 1,946万円 〜 2,398万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヒカオプリンスマンション | 1,642万円 〜 2,078万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲3168-4 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全27戸 |
| ボンヒル駅前 | 918万円 〜 1,339万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| PALEAST | 1,304万円 〜 1,604万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターシオミ | 1,582万円 〜 1,874万円 | 宮崎県宮崎市潮見町16-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィション宮崎県庁南 | 2,245万円 〜 3,756万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| KoOlinaShiomi | 961万円 〜 2,526万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-36 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| リヴェールMYM2 | 1,317万円 〜 1,975万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎フェニックスマンション | 1,082万円 〜 1,663万円 | 宮崎県宮崎市潮見町80-2 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルテマイスターイオ | 1,429万円 〜 2,842万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町151-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレベントS | 1,027万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ナカシマ | 1,040万円 〜 1,504万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーフロントマリーン | 1,024万円 〜 1,254万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町99 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレベントN | 1,006万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| YsCourt3 | 1,105万円 〜 3,756万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-2 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドパレス高千穂通 | 2,324万円 〜 4,035万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| J-7 | 1,550万円 〜 2,167万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AKHA3 | 1,265万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyDesign2 | 1,291万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市大淀1丁目6 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SkyDesign3 | 1,008万円 〜 1,890万円 | 宮崎県宮崎市大淀1丁目6 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒカオプリンセスマンション | 1,071万円 〜 2,066万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲1469-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,294万円 〜 3,849万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| アルファスマート青葉北2 | 2,106万円 〜 3,369万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全71戸 |
| MS1 | 892万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-24 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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