ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡宇美町グランステージ宇美駅前

グランステージ宇美駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,158 万円 40.03m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランステージ宇美駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランステージ宇美駅前の売却に強い不動産会社 12社

グランステージ宇美駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランステージ宇美駅前から近い順に表示しています

入江不動産株式会社 宇美店
物件から
1.0
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
4.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時1,800人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社みらいえ
物件から
7.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
有限会社ビーグル
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分

「多角的発想」と「お客様主義」

お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。

  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
株式会社Revo
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
作州不動産株式会社
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みとま不動産
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランステージ宇美駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,158万円40.03m²の部屋29万円 / m²

1,558万円40.03m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡宇美町宇美 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,234万円 100%
築10年(4年後) 1,167万円 94.6%
築15年(9年後) 1,083万円 87.7%
築20年(14年後) 999万円 80.9%
築25年(19年後) 914万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,158万円 100%
4年後(築10年) 1,095万円 94.6%
9年後(築15年) 1,016万円 87.7%
14年後(築20年) 937万円 80.9%
19年後(築25年) 858万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,158万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,158万円
買取 695万円 〜 926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランステージ宇美駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.06万円40.03m²の部屋

6.78万円40.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
宇美駅 (JR香椎線)
85

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランステージ宇美駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランステージ宇美駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 16.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.36%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡宇美町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランステージ宇美駅前
所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1
交通
  • JR香椎線 / 新原駅 徒歩18分
  • JR香椎線 / 宇美駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】にしてつストア 宇美店(276m)

    【周辺】にしてつストア 宇美店(276m)

  • 【周辺】岡部病院(438m)

    【周辺】岡部病院(438m)

築年月(築年数) 2018年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランステージ宇美駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランシェ宇美中央 1,118万円 〜 1,498万円 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2丁目17-23 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ベースメント宇美 1,165万円 〜 2,558万円 福岡県糟屋郡宇美町大字井野 2018年11月(築6年)
地上5階 / 全25戸
プレステージ須恵中央駅前 1,392万円 〜 2,525万円 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全30戸
アルカディア須恵中央 1,326万円 〜 1,774万円 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
パースペクティブ須恵マテリア 1,303万円 〜 2,591万円 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全30戸
パースペクティブ須恵中央 1,894万円 〜 2,577万円 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 2017年10月(築7年)
地上7階 / 全26戸
N・クレシア 1,262万円 〜 1,482万円 福岡県大野城市乙金東1丁目32-20 2019年9月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・コンフィアンス 1,754万円 〜 2,299万円 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
レオスターズ志免 1,615万円 〜 2,173万円 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目26-26 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
プランドール志免 1,436万円 〜 2,462万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 2019年7月(築6年)
地上6階 / 全25戸
ベル・フェ3 1,188万円 〜 1,490万円 福岡県大野城市仲畑2丁目14 2020年8月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
エスパシオフェリス大野城 2,863万円 〜 3,481万円 福岡県大野城市大城1丁目1-6 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アークブリス志免 1,506万円 〜 1,970万円 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-5 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全30戸
ampark 2,490万円 〜 3,637万円 福岡県大野城市仲畑2丁目3 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
リーソエテルノ春日原 3,047万円 〜 3,596万円 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全12戸
シャトーリベール 1,500万円 〜 1,865万円 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン春日原ヴェール 3,145万円 〜 4,536万円 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 2018年12月(築6年)
地上8階 / 全80戸
グランドライン2 2,302万円 〜 3,211万円 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ライフフィールド仲畑 1,505万円 〜 1,858万円 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
EXCELLENT慶 2,613万円 〜 3,650万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
PARKASSOCIATHELIFE 3,854万円 〜 4,625万円 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォールB 1,903万円 〜 3,137万円 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
セルブ春町G-executive 1,610万円 〜 3,178万円 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 2019年9月(築5年)
地上6階 / 全36戸
ポワッソンルージュ 2,415万円 〜 3,468万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全29戸
アンピールメゾン春日原駅 1,205万円 〜 1,446万円 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全26戸
ソレイユ曙 1,133万円 〜 1,334万円 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
AMORGUTE 1,910万円 〜 2,632万円 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目5-8 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全24戸
風河 2,842万円 〜 4,280万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
Belleange福岡 1,296万円 〜 2,171万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全15戸
クレセント春日原 2,072万円 〜 2,461万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランステージ宇美駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランステージ宇美駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランステージ宇美駅前の売り時ですか?
グランステージ宇美駅前がある糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で16.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、2年前→1年前:4.73%、1年前→今年:1.36%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日