福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,177 万円 40.03m²の部屋
〜1,602 万円 40.03m²の部屋
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店舗内観
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,177万円40.03m²の部屋29万円 / m²
〜1,602万円40.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡宇美町宇美 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,198万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,152万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,073万円 | 89.5％ |
| 築20年(13年後) | 994万円 | 82.9％ |
| 築25年(18年後) | 915万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,177万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,131万円 | 96.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,054万円 | 89.5％ |
| 13年後(築20年) | 976万円 | 82.9％ |
| 18年後(築25年) | 899万円 | 76.3％ |
このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,177万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円40.03m²の部屋
〜7.01万円40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステージ宇美駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ宇美駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランステージ宇美駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランステージ宇美駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア 宇美店（276m）
【周辺】岡部病院（438m）
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ宇美中央 | 1,140万円 〜 1,544万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2丁目17-23 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベースメント宇美 | 1,189万円 〜 2,656万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,390万円 〜 2,557万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルカディア須恵中央 | 1,330万円 〜 1,799万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| パースペクティブ須恵マテリア | 1,306万円 〜 2,631万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,915万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| N・クレシア | 1,150万円 〜 1,357万円 | 福岡県大野城市乙金東1丁目32-20 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・コンフィアンス | 1,600万円 〜 2,107万円 | 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオスターズ志免 | 1,633万円 〜 2,223万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目26-26 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール志免 | 1,448万円 〜 2,518万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベル・フェ3 | 1,132万円 〜 1,429万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオフェリス大野城 | 2,752万円 〜 3,261万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークブリス志免 | 1,520万円 〜 2,010万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ampark | 2,369万円 〜 3,484万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 2,825万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーリベール | 1,425万円 〜 1,782万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,071万円 〜 4,450万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| グランドライン2 | 2,191万円 〜 3,076万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,432万円 〜 1,777万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXCELLENT慶 | 2,484万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,850万円 〜 4,498万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォールB | 1,742万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,543万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全36戸 |
| ポワッソンルージュ | 2,295万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,101万円 〜 1,328万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| ソレイユ曙 | 1,036万円 〜 1,225万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AMORGUTE | 1,488万円 〜 2,716万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目5-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| 風河 | 2,697万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Belleange福岡 | 1,233万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセント春日原 | 1,884万円 〜 2,250万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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