福岡県糸島市波多江駅南1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,624 万円 46.4m²の部屋
〜2,231 万円 46.4m²の部屋
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創業４８年！糸島市専門の不動産会社です！
当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
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リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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店舗内観
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,624万円46.4m²の部屋35万円 / m²
〜2,231万円46.4m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市波多江駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,213万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,176万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 1,115万円 | 92.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,055万円 | 87.0％ |
| 築25年(18年後) | 993万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,624万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,575万円 | 97.0％ |
| 8年後(築15年) | 1,493万円 | 92.0％ |
| 13年後(築20年) | 1,412万円 | 87.0％ |
| 18年後(築25年) | 1,330万円 | 81.9％ |
このマンションと、糸島市波多江駅南の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,624万円 (46.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.6万円46.4m²の部屋
〜6.4万円46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレステ波多江駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.08%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：6.95% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレステ波多江駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】はたえ保育園まで383ｍ
【周辺】【小学校】糸島市立東風小学校まで1198ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 糸島波多江駅北1丁目店まで532ｍ
【周辺】【ドラッグストア】いと薬局まで1189ｍ
【周辺】【内科】筒井内科医院まで265ｍ
【周辺】【内科】ひらの内科クリニックまで1069ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバレイン | 1,746万円 〜 2,855万円 | 福岡県糸島市潤3丁目14-12 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート伊都の杜 | 2,356万円 〜 3,579万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-7 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全49戸 |
| エル・セレーノ福岡伊都 | 687万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全89戸 |
| ルネサンスコート周船寺 | 898万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全49戸 |
| セレンシオ前原ステーションイースト | 2,338万円 〜 3,192万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目2 |
2019年8月（築5年） 地上13階 / 全34戸 |
| URBANWEALTH | 1,148万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-18 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシャン周船寺 | 941万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全48戸 |
| ユーレコルト伊都壱番館 | 845万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全59戸 |
| ユーレコルト伊都弐番館 | 845万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンライズ周船寺2 | 1,571万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラスト前原中央ネクサージュ2 | 2,163万円 〜 3,032万円 | 福岡県糸島市前原中央2丁目7-8 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| ディア・コート | 2,038万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目15-13 |
2017年12月（築7年） 地上12階 / 全36戸 |
| Kierra-Saari | 1,213万円 〜 2,440万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目1-24 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンメゾン九大学研都市エルド | 2,475万円 〜 4,660万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全116戸 |
| Metsa | 1,071万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市西区徳永北16-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンソレイユ | 2,086万円 〜 3,400万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| SUCCESS伊都3 | 1,491万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-19 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒューセック弐番館 | 1,441万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-21 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレスト伊都 | 2,027万円 〜 2,849万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目15-10 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAI学研都市 | 935万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目8-24 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヒューセック壱番館 | 1,427万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-34 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス学研都市2 | 1,196万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-24 |
2019年10月（築5年） 地上10階 / 全44戸 |
| アリエス学研都市 | 1,160万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソアラプラザ九大学研都市 | 939万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-22 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rupieレジデンス九大学研都市 | 903万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-6 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全38戸 |
| レジディア九大学研都市 | 608万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目11-28 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全94戸 |
| MJR九大学研都市レジデンス | 3,325万円 〜 5,750万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全161戸 |
| パララックス学研都市駅 | 920万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目34-5 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| ラ・カーサ未来 | 2,293万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-48 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダコタ | 2,259万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-7 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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