ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市トラスト前原中央ネクサージュ2

トラスト前原中央ネクサージュ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市前原中央2丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,163 万円 70.34m²の部屋

3,030 万円 74.16m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

トラスト前原中央ネクサージュ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トラスト前原中央ネクサージュ2の売却に強い不動産会社 10社

トラスト前原中央ネクサージュ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トラスト前原中央ネクサージュ2から近い順に表示しています

イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
0.1
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社BAYLEAF
物件から
2.1
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社メイヴス
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
15.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Revo
物件から
19.8
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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トラスト前原中央ネクサージュ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,163万円70.34m²の部屋31万円 / m²

3,030万円74.16m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市前原中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糸島市前原中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 2,267万円 100%
築10年(2年後) 2,224万円 98.1%
築15年(7年後) 2,114万円 93.2%
築20年(12年後) 2,004万円 88.4%
築25年(17年後) 1,894万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,163万円 100%
2年後(築10年) 2,121万円 98.1%
7年後(築15年) 2,016万円 93.2%
12年後(築20年) 1,911万円 88.4%
17年後(築25年) 1,806万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市前原中央の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,163万円 (70.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト前原中央ネクサージュ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 70.34m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月
2,498万円 70.34m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,163万円
買取 1,298万円 〜 1,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トラスト前原中央ネクサージュ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

10.95万円70.34m²の部屋

13.15万円74.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
糸島高校前駅 (JR筑肥線)
81
筑前前原駅 (JR筑肥線)
48

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トラスト前原中央ネクサージュ2周辺の中古マンション価格推移情報

トラスト前原中央ネクサージュ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 28.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.92%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:6.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.14% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トラスト前原中央ネクサージュ2
所在地 福岡県糸島市前原中央2丁目7-8
交通
  • JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩16分
  • JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】2021年2月9日撮影

    【外観】2021年2月9日撮影

  • 【エントランス】2021年2月9日撮影

    【エントランス】2021年2月9日撮影

  • 【エントランス】2021年2月9日撮影

    【エントランス】2021年2月9日撮影

  • 【駐車場】2021年2月9日撮影

    【駐車場】2021年2月9日撮影

  • 【周辺】グリーンコープ生協ふくおかいとしま店まで812m

    【周辺】グリーンコープ生協ふくおかいとしま店まで812m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

トラスト前原中央ネクサージュ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスマート伊都の杜 2,356万円 〜 3,575万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-7 2018年4月(築7年)
地上10階 / 全49戸
リバレイン 1,757万円 〜 2,877万円 福岡県糸島市潤3丁目14-12 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全40戸
セレステ波多江駅南 1,618万円 〜 2,228万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目8-14 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
DSユニエターナ福岡伊都 833万円 〜 1,436万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-35 2015年8月(築9年)
地上7階 / 全78戸
エル・セレーノ福岡伊都 684万円 〜 899万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全89戸
ルネサンスコート周船寺 898万円 〜 1,141万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全49戸
パラシオン周船寺 831万円 〜 1,017万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全28戸
オーシャン周船寺 961万円 〜 1,671万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全48戸
ユーレコルト伊都壱番館 873万円 〜 1,095万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全59戸
ユーレコルト伊都弐番館 873万円 〜 1,258万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全60戸
サンライズ周船寺2 1,637万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トラスト前原中央ネクサージュ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トラスト前原中央ネクサージュ2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トラスト前原中央ネクサージュ2の売り時ですか?
トラスト前原中央ネクサージュ2がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で28.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:20.92%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:6.65%)
福岡県の直近3年間の変動(10.14%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショントラストトラスト前原中央ネクサージュ2