東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,506 万円 25.84m²の部屋
〜1,854 万円 28.44m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,506万円 (58万円 / m²) 25.84m²の部屋
〜1,854万円 (65万円 / m²) 28.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,215万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,203万円 | 98.9% |
築15年(7年後) | 1,170万円 | 96.3% |
築20年(12年後) | 1,138万円 | 93.6% |
築25年(17年後) | 1,106万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,506万円 |
2年後(築10年) | 98.9% | 1,490万円 |
7年後(築15年) | 96.3% | 1,450万円 |
12年後(築20年) | 93.6% | 1,410万円 |
17年後(築25年) | 91.0% | 1,370万円 |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,506万円 (25.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
すずらん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,506万円 |
買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 25.84m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 28.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すずらんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすずらんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
99万円 / 月 | 206.61m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデルレジデンス一之江 | 4,437万円 〜 5,161万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全38戸 |
CASA一之江 | 3,630万円 〜 4,050万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-11 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全8戸 |
リブリ・First | 1,550万円 〜 1,927万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリア一之江 | 4,759万円 〜 5,311万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目2-38 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイアナレジデンス | 2,630万円 〜 5,570万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-21 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ | 3,088万円 〜 6,346万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-23 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
センチュリー南行徳 | 4,008万円 〜 4,473万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全53戸 |
アリア・ソワン・エスプラス一之江 | 3,379万円 〜 3,908万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目9-10 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルトボヌール | 3,087万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目44-4 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレントシティ船堀ステーションアベニュー | 4,268万円 〜 5,374万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-22 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴィルヴィオ葛西 | 4,068万円 〜 5,156万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス船堀 | 5,032万円 〜 9,629万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目8 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全254戸 |
エスペランザK船堀 | 1,587万円 〜 4,566万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-10 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴェレーナ船堀 | 3,909万円 〜 6,636万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-21 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全59戸 |
プレスタンテ中葛西 | 3,603万円 〜 7,125万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
ニューサンライズ・スガ | 1,568万円 〜 3,155万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
サイムベルナティオ | 2,765万円 〜 4,464万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目23-19 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全42戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,231万円 〜 3,938万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシブ一之江 | 1,536万円 〜 1,714万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目17-9 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
U-BIGHILLS | 1,193万円 〜 1,596万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランテラス | 2,647万円 〜 3,392万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,321万円 〜 2,997万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VERXEEDURAYASU | 1,314万円 〜 1,666万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,547万円 〜 1,919万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
I-GATE | 2,788万円 〜 3,844万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-15 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船堀 | 4,426万円 〜 6,855万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目15-18 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
インテリオーラ | 1,562万円 〜 2,699万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンショコラ | 1,552万円 〜 4,151万円 | 東京都江戸川区松江4丁目1-6 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN浦安 | 1,818万円 〜 3,151万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル船堀 | 4,476万円 〜 5,635万円 | 東京都江戸川区松江3丁目2-2 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | すずらん |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください