この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住仲町15-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,009 万円 29.81m²の部屋
〜5,165 万円 59.56m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,009万円29.81m²の部屋67万円 / m²
〜5,165万円59.56m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住仲町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,500万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,477万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,418万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,359万円 | 90.6% |
築25年(17年後) | 1,300万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,009万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,977万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 1,898万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 1,819万円 | 90.6% |
17年後(築25年) | 1,740万円 | 86.6% |
このマンションと、足立区千住仲町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (29.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,009万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.06万円29.81m²の部屋
〜19.83万円59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグルナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグルナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月 |
17万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
15.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
15.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
14.1万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 13階 | 2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
12.4万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
13.4万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
13.2万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.7万円 / 月 | 59.56m² | 1LDK / 13階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラグルナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグルナード |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】千住大橋駅(京成 本線) 徒歩8分。 590m
【周辺】北千住駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩11分。 830m
【周辺】miniピアゴ千住1丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】まいばすけっと千住大橋駅北店 徒歩7分。 490m
【周辺】東武ストア北千住店 徒歩6分。 460m
【周辺】ミニストップ千住仲町店 徒歩2分。 120m
【周辺】ファミリーマート千住河原町墨堤通り店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン足立千住1丁目店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTECASAPREST北千住 | 1,730万円 〜 2,612万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全79戸 |
プラシア北千住 | 1,417万円 〜 1,894万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
trias212 | 1,203万円 〜 3,505万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,380万円 〜 1,938万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
dips北千住 | 1,732万円 〜 4,017万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバ・ドレバイショース | 1,647万円 〜 3,278万円 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネモア北千住 | 2,883万円 〜 5,890万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,385万円 〜 5,109万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
forestsenju | 1,698万円 〜 2,944万円 | 東京都足立区千住宮元町24-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク北千住 | 1,807万円 〜 2,350万円 | 東京都足立区千住中居町8-12 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PRInCESSLInE北千住 | 1,849万円 〜 2,310万円 | 東京都足立区千住仲町24-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REGALIZ北千住 | 1,592万円 〜 3,899万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全44戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,460万円 〜 2,022万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオステージ北千住 | 2,735万円 〜 5,957万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
クレストコート北千住 | 1,931万円 〜 3,866万円 | 東京都足立区千住仲町27-14 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全21戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,532万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビタ・ヴァン | 1,795万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 4,884万円 〜 6,711万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルグレードSKDUE | 1,848万円 〜 2,350万円 | 東京都足立区千住河原町21-16 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リシェス北千住 | 1,524万円 〜 1,875万円 | 東京都足立区千住2丁目45-18 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
RISE北千住 | 1,786万円 〜 2,372万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
SoleiL.7 | 1,532万円 〜 2,018万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
フェイスプラザ | 2,947万円 〜 3,663万円 | 東京都足立区千住橋戸町13-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Friendly-Mansion | 1,416万円 〜 2,143万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
クレヴィスタ北千住 | 1,345万円 〜 2,058万円 | 東京都足立区千住河原町46-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PrecedentHills北千住 | 1,695万円 〜 2,131万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ北千住5 | 1,721万円 〜 4,535万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンザスユーラシアタワー | 1,725万円 〜 2,363万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-5 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,947万円 〜 3,757万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TORINTERRACE | 2,001万円 〜 3,620万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
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