この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住仲町9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,617 万円 22m²の部屋
〜3,179 万円 36.21m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アバ・ドレバイショースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,617万円22m²の部屋73万円 / m²
〜3,179万円36.21m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住仲町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,512万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,477万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,418万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,359万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,300万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,617万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,580万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,516万円 | 93.8% |
13年後(築20年) | 1,453万円 | 89.9% |
18年後(築25年) | 1,390万円 | 85.9% |
このマンションと、足立区千住仲町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円22m²の部屋
〜13.83万円36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバ・ドレバイショースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバ・ドレバイショースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
10.6万円 / 月 | 36.21m² | 2K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバ・ドレバイショース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバ・ドレバイショース |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】足立仲町郵便局まで350m
【周辺】モスバーガー 北千住センター通り店まで400m
【周辺】まいばすけっと 千住大橋駅北店まで350m
【周辺】愛里病院まで750m
【周辺】ポニークリーニング北千住店まで350m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,387万円 〜 5,051万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
trias212 | 1,201万円 〜 3,599万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
プラシア北千住 | 1,416万円 〜 1,939万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
ラグルナード | 2,011万円 〜 5,308万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
D-BASE北千住 | 1,202万円 〜 1,619万円 | 東京都足立区千住仲町20-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネモア北千住 | 2,882万円 〜 5,818万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
ディアレイシャス北千住 | 1,755万円 〜 4,262万円 | 東京都足立区千住1丁目1-4 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
デュオステージ北千住 | 2,734万円 〜 5,884万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
ARTECASAPREST北千住 | 1,923万円 〜 2,809万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全79戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 4,844万円 〜 6,816万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,459万円 〜 2,071万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AZEST千住大橋 | 1,778万円 〜 2,374万円 | 東京都足立区千住河原町7-7 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
dips北千住 | 1,732万円 〜 4,124万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタ・ヴァン | 1,797万円 〜 3,738万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,379万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フュージョナル千住大橋 | 1,771万円 〜 6,918万円 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ北千住 | 2,576万円 〜 6,544万円 | 東京都足立区千住仲町49-1 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
SoleiL.7 | 1,508万円 〜 1,962万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
REGALIZ北千住 | 1,565万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全44戸 |
フェイスプラザ | 2,958万円 〜 3,762万円 | 東京都足立区千住橋戸町13-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,503万円 〜 2,885万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンザスユーラシアタワー | 1,727万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-5 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
メインステージ北千住5 | 1,721万円 〜 4,480万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,929万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RISE北千住 | 1,750万円 〜 2,297万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
TORINTERRACE | 1,966万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
パークホームズ北千住アドーア | 6,537万円 〜 1億 455万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PrecedentHills北千住 | 1,663万円 〜 2,066万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Friendly-Mansion | 1,386万円 〜 2,073万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
デュフレ南千住 | 1,798万円 〜 2,334万円 | 東京都荒川区南千住6丁目71-2 |
2019年10月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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