東京都足立区千住旭町18-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,453 万円 25.23m²の部屋
〜3,226 万円 28.61m²の部屋
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MAXIV北千住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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MAXIV北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
28.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,453万円 (97万円 / m²) 25.23m²の部屋
〜3,226万円 (113万円 / m²) 28.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(足立区千住旭町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,823万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1,810万円 | 99.3% |
| 築15年(6年後) | 1,743万円 | 95.6% |
| 築20年(11年後) | 1,676万円 | 91.9% |
| 築25年(16年後) | 1,609万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 2,453万円 |
| 1年後(築10年) | 99.3% | 2,435万円 |
| 6年後(築15年) | 95.6% | 2,345万円 |
| 11年後(築20年) | 91.9% | 2,255万円 |
| 16年後(築25年) | 88.3% | 2,165万円 |
このマンションと、足立区千住旭町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (25.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 91万円 / m² |
MAXIV北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 28.51m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 28.51m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 25.23m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 28.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TORINTERRACE | 2,358万円 〜 4,078万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全7戸 |
| メインステージ北千住4 | 1,883万円 〜 5,405万円 | 東京都足立区柳原1丁目25-3 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メインステージ北千住6 | 1,930万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区柳原1丁目25-5 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メインステージ北千住5 | 1,884万円 〜 4,748万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SoleiL.7 | 1,647万円 〜 2,086万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZEST北千住 | 1,825万円 〜 2,218万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
| エクセレントシティ北千住 | 2,315万円 〜 6,700万円 | 東京都足立区千住仲町49-1 |
2019年9月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
| デュオステージ北千住 | 2,917万円 〜 6,076万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築10年) 地上8階 / 全51戸 |
| D-BASE北千住 | 1,437万円 〜 1,871万円 | 東京都足立区千住仲町20-1 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| ルネモア北千住 | 2,995万円 〜 5,849万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築10年) 地上14階 / 全57戸 |
| パークホームズ北千住アドーア | 6,832万円 〜 1億 579万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベン北千住FELISISTOWER | 4,965万円 〜 7,101万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
| REGALIZ北千住 | 1,877万円 〜 4,388万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築8年) 地上8階 / 全44戸 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,551万円 〜 5,225万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全41戸 |
| アバ・ドレバイショース | 1,546万円 〜 3,238万円 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
| ラグルナード | 2,079万円 〜 5,567万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| PrecedentHills北千住 | 2,001万円 〜 2,403万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレセダンヒルズ北千住2 | 1,421万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セジョリ北千住ノワール | 1,830万円 〜 2,542万円 | 東京都足立区千住寿町6-14 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラシア北千住 | 1,855万円 〜 2,311万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全102戸 |
| trias212 | 1,245万円 〜 3,780万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全21戸 |
| MAINSTAGE北千住3 | 1,741万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区千住寿町33-10 |
2015年11月(築11年) 地上14階 / 全66戸 |
| ARTECASAPREST北千住 | 1,796万円 〜 2,822万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| RISE北千住 | 2,114万円 〜 2,683万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
| dips北千住 | 1,792万円 〜 4,329万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築9年) 地上6階 / 全52戸 |
| プレシス北千住 | 4,054万円 〜 5,621万円 | 東京都足立区千住5丁目12 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
| メインステージ千住中居町 | 1,816万円 〜 3,371万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全97戸 |
| VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,514万円 〜 2,182万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタ・ヴァン | 1,864万円 〜 3,935万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東京Hightower | 3,207万円 〜 4,003万円 | 東京都足立区千住大川町6-18 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MAXIV北千住 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区千住旭町18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月12日]
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