愛知県日進市栄3丁目1304
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,853 万円 72.63m²の部屋
〜3,928 万円 83.58m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,853万円 （39万円 / m²） 72.63m²の部屋
〜3,928万円 （47万円 / m²） 83.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(日進市栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,830万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,730万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,474万円 | 87.4％ |
| 築20年(12年後) | 2,218万円 | 78.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,962万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,853万円 |
| 2年後(築10年) | 96.5％ | 2,752万円 |
| 7年後(築15年) | 87.4％ | 2,494万円 |
| 12年後(築20年) | 78.4％ | 2,236万円 |
| 17年後(築25年) | 69.3％ | 1,978万円 |
このマンションと、日進市栄の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (72.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
アルバックス日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：-6.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 80.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3,200万円 | 72.70m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 3,650万円 | 75.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,853万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.05万円 / 月 72.63m²の部屋
〜
15.18万円 / 月 83.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバックス日進の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス日進が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 83.58m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-STAGE赤池MARKS | 3,440万円 〜 4,061万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全30戸 |
| バンベール赤池ヒルズ | 4,387万円 〜 5,177万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-32 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| バンベール赤池ラ・コリーヌ | 3,709万円 〜 4,795万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| プラセシオン赤池ファースト | 3,254万円 〜 5,410万円 | 愛知県日進市赤池2丁目103 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| アネシア平針 | 3,290万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全78戸 |
| アデグランツ原 | 923万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス日進の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバックス日進 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市栄3丁目1304 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩11分！通勤通学に便利な立地です♪
1/19
【外観】敷地内にごみ捨て場あります！！通学・通勤の際にごみが捨てられるのは便利ですね♪
2/19
【外観】日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！人目につきやすいので防犯面◎
3/19
【外観】生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
4/19
【外観】
5/19
【外観】
6/19
【外観】
7/19
【エントランス】オートロック付き・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策◎
8/19
【地図】名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩8分です♪
9/19
【周辺】マミーズ保育園ＦＥＥＬ 日進 徒歩13分。 1030m
10/19
【周辺】日進市立梨の木小学校 徒歩8分。 580m
11/19
【周辺】日進市立日進東中学校 徒歩30分。 2370m
12/19
【周辺】ファミリーマート日進栄二丁目店 徒歩5分。 370m
13/19
【周辺】V・drug日進栄店 徒歩4分。 250m
14/19
【周辺】コープあいち日進店 徒歩3分。 200m
15/19
【周辺】医療法人大医会日進おりど病院 徒歩16分。 1230m
16/19
【周辺】御嶽公園 徒歩22分。 1710m
17/19
【周辺】日進栄郵便局 徒歩5分。 400m
18/19
【周辺】日進駅(名鉄 豊田線) 徒歩8分。 630m
19/19| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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