神奈川県平塚市明石町8-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,939 万円 42.13m²の部屋
〜3,938 万円 65.78m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【外観】外観
3/11
【エントランス】エントランス
4/11
【周辺】平塚幸町郵便局 徒歩23分。 1840m
5/11
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 徒歩4分。ショッピングセンター 260m
6/11
【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店 徒歩4分。スーパー 260m
7/11
【周辺】デリド平塚駅店 徒歩12分。徒歩18分。徒歩18分。スーパー 950m
8/11
【周辺】ローソンストア100平塚宝町店 徒歩3分。コンビニ 240m
9/11
【周辺】ファミリーマート平塚宝町店 徒歩6分。コンビニ 440m
10/11
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚紅谷町店 徒歩3分。ドラックストア 210m
11/11LHL湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LHL湘南の売却に役立つ情報をチェック！
LHL湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
42.13m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム西神奈川株式会社 平塚店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,939万円 （46万円 / m²） 42.13m²の部屋
〜3,938万円 （60万円 / m²） 65.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.13m²の部屋の場合 | 65.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,939万円 | 3,938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,870円 | 136万5,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,870円 | 140万5,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,863万5,866円 | 3,796万7,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,090万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,068万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,952万円 | 93.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,836万円 | 87.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,720万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,939万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,918万円 |
| 6年後(築15年) | 93.4％ | 1,810万円 |
| 11年後(築20年) | 87.8％ | 1,703万円 |
| 16年後(築25年) | 82.3％ | 1,595万円 |
このマンションと、平塚市明石町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (42.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
LHL湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：1.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.42万円 / 月 42.13m²の部屋
〜
18.37万円 / 月 65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LHL湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLHL湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,833万円 〜 3,716万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| LBアヴェニュー | 1,497万円 〜 1,923万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-22 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,801万円 〜 4,886万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレディアンスフォート湘南平塚リコット | 2,662万円 〜 4,275万円 | 神奈川県平塚市宮の前9-21 |
2017年11月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,358万円 〜 1,938万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム平塚 | 1,176万円 〜 1,590万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,159万円 〜 1,604万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,453万円 〜 3,527万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレステージ平塚 | 2,822万円 〜 4,981万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| 竹風六番館 | 913万円 〜 1,290万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,313万円 〜 4,324万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全185戸 |
| シエルディー湘南 | 1,785万円 〜 2,965万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソーレディフィオーレ | 1,220万円 〜 1,967万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,511万円 〜 2,203万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルナアイリス | 1,200万円 〜 3,228万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,470万円 〜 2,095万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクエリアリゾート | 2,724万円 〜 3,929万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,951万円 〜 6,166万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Lively8 | 2,105万円 〜 3,501万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,598万円 〜 2,040万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LHL湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市明石町8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
1LDK 3階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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