ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区ル・ソレイユ2

ル・ソレイユ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,305 万円 27.84m²の部屋

3,125 万円 56.84m²の部屋

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ル・ソレイユ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・ソレイユ2の売却に強い不動産会社 13社

ル・ソレイユ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・ソレイユ2から近い順に表示しています

有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
0.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
0.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
0.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業51周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
7.8
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
14.6
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社もとやま不動産
物件から
16.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
30.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ル・ソレイユ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,305万円27.84m²の部屋47万円 / m²

3,125万円56.84m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市北区宮原町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,068万円 100%
築10年(2年後) 1,039万円 97.3%
築15年(7年後) 966万円 90.5%
築20年(12年後) 893万円 83.6%
築25年(17年後) 820万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,305万円 100%
2年後(築10年) 1,270万円 97.3%
7年後(築15年) 1,181万円 90.5%
12年後(築20年) 1,091万円 83.6%
17年後(築25年) 1,002万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市北区宮原町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,305万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・ソレイユ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.56万円27.84m²の部屋

14.06万円56.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・ソレイユ2の賃料掲載履歴(42件)

ル・ソレイユ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソレイユ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 33.95m² 1R / 4階 2024年8月〜2024年10月
7.6万円 / 月 33.95m² 1R / 4階 2024年10月
7.6万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2024年10月
7.8万円 / 月 33.95m² 1R / 4階 2024年8月〜2024年9月
7.8万円 / 月 33.95m² 1R / 3階 2024年9月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
7.6万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2024年5月
7.7万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
7.7万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
7.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
7.7万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
7.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
7.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
7.7万円 / 月 33.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.3万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
7.7万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
7.6万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2021年12月
7.6万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2021年12月
7.7万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
7.7万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
7.7万円 / 月 33.95m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
7万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年7月
7.2万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
7.6万円 / 月 33.95m² 1K / 2階 2021年2月
7.9万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年10月
7.3万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
7.1万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年11月
7.6万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
7.9万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2019年9月
7.2万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
7.4万円 / 月 33.95m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年7月
7.1万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
7.4万円 / 月 33.95m² 1K / 2階 2019年2月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月

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ル・ソレイユ2周辺の中古マンション価格推移情報

ル・ソレイユ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ル・ソレイユ2
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3
交通
  • JR高崎線 / 宮原駅 徒歩12分
  • 湘南新宿ライン高海 / 宮原駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ル・ソレイユ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーミースカイ 1,261万円 〜 1,869万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
リジェール3 1,434万円 〜 3,476万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全32戸
プランドール 2,421万円 〜 3,309万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全13戸
サニーレジデンス 1,188万円 〜 1,664万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス大宮土呂 3,425万円 〜 5,008万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全70戸
プラシード・R 1,287万円 〜 1,913万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネサンス大宮土呂 4,006万円 〜 4,733万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ガーデンハウス3大宮土呂駅前 2,195万円 〜 3,731万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 2016年4月(築9年)
地上7階 / 全24戸
トロワ・ボヌール 1,953万円 〜 3,826万円 埼玉県さいたま市北区今羽町 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
グラントレゾール 1,368万円 〜 1,983万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル土呂 3,476万円 〜 4,108万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-10 2018年12月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ケントク3 1,360万円 〜 1,947万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全19戸
メルヴェーユ大成 1,360万円 〜 1,834万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォルシア大宮北 3,338万円 〜 4,133万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全45戸
スリーエム 1,521万円 〜 2,583万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オールプロパティ 1,458万円 〜 2,114万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
SINCERE東大宮 1,007万円 〜 1,550万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全24戸
エアフォルク 1,540万円 〜 2,623万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アンシャンテ大宮 2,784万円 〜 3,766万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全29戸
エレガントクロスローズ 1,379万円 〜 1,973万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
プレシス大宮アルティア 3,733万円 〜 5,520万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全41戸
グランフローラ 1,258万円 〜 1,882万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全12戸
プレシス大宮ヴェルデ 3,854万円 〜 4,462万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全42戸
TMガーデン2 1,747万円 〜 2,609万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
LaCasa内田 1,681万円 〜 2,232万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パールメゾン大宮 1,655万円 〜 2,801万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
One'sStage大宮高鼻町2 1,230万円 〜 2,116万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
さくら大宮 2,518万円 〜 3,669万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全21戸
アウラステラシムラ 1,479万円 〜 2,040万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール宮町 1,605万円 〜 2,538万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日