ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市LEGENDSOLAR日蒔野

LEGENDSOLAR日蒔野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市日蒔野5丁目14-46

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,141 万円 40.18m²の部屋

2,431 万円 58.8m²の部屋

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    1/5
  • 【周辺】MrMax(ミスターマックス) Select福津店(930m)

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    2/5
  • 【周辺】イオンモール福津(791m)

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    3/5
  • 【周辺】宗像水光会総合病院(341m)

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    4/5
  • 【周辺】福津いくみ保育園(299m)

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    5/5

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
57
古賀駅JR鹿児島本線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LEGENDSOLAR日蒔野は売ったらいくら?参考査定価格

1,141万円 (28万円 / m²) 40.18m²の部屋

2,431万円 (41万円 / m²) 58.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市日蒔野)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市日蒔野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,059万円 100%
築10年(2年後) 2,011万円 97.7%
築15年(7年後) 1,891万円 91.8%
築20年(12年後) 1,770万円 86.0%
築25年(17年後) 1,649万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,141万円
2年後(築10年) 97.7% 1,115万円
7年後(築15年) 91.8% 1,048万円
12年後(築20年) 86.0% 981万円
17年後(築25年) 80.1% 914万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市日蒔野の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,141万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 51万円 / m²

LEGENDSOLAR日蒔野周辺の中古マンション価格推移情報

LEGENDSOLAR日蒔野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:13.12%、 1年前→今年:6.15%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,141万円
買取 685万円 〜 913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LEGENDSOLAR日蒔野は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 40.18m²の部屋

9.48万円 / 月 58.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LEGENDSOLAR日蒔野の賃料掲載履歴(18件)

LEGENDSOLAR日蒔野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEGENDSOLAR日蒔野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
6.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年8月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
6.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年7月
6.5万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2022年2月
7.7万円 / 月 58.80m² 2LDK / 3階 2022年2月
7万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
6.3万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2021年1月
7.5万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
7.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
7.6万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2020年1月
7.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2019年12月
7.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2019年10月
7.8万円 / 月 58.80m² 2LDK / 4階 2019年9月
7.7万円 / 月 58.80m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランドール日蒔野 1,787万円 〜 2,759万円 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ネオスクエア 1,837万円 〜 2,878万円 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューリバー福間 1,228万円 〜 3,534万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全72戸
エスズイン日蒔野 1,407万円 〜 2,679万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全49戸
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト 2,402万円 〜 4,637万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全123戸
ロイヤルシティ福間駅前 861万円 〜 1,315万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全110戸
Glanz暁 2,000万円 〜 3,239万円 福岡県福津市中央2丁目20-1 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ガール福間 821万円 〜 1,207万円 福岡県福津市中央3丁目9-30 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全32戸
ARDIS 1,325万円 〜 2,812万円 福岡県福津市中央2丁目16-10 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全56戸
ソレイユルヴァン福津中央 1,541万円 〜 3,105万円 福岡県福津市中央1丁目3-9 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルーミント22 1,135万円 〜 2,249万円 福岡県福津市中央1丁目8-1 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全40戸
グレイス花見が丘 911万円 〜 2,716万円 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマトヒル 730万円 〜 2,587万円 福岡県福津市中央4丁目18-8 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全22戸
エム・エトワール花見が丘 1,830万円 〜 2,977万円 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
GardenTowerMiya 1,414万円 〜 3,506万円 福岡県福津市中央6丁目17-6 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全70戸
パースペクティブ福津中央 906万円 〜 2,305万円 福岡県福津市中央5丁目26 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
ネオス千鳥ザ・プレイス 1,990万円 〜 3,479万円 福岡県古賀市久保1304-1 2018年6月(築7年)
地上13階 / 全84戸
シャングリラ天神 1,120万円 〜 2,188万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フレーズ天神 1,709万円 〜 2,700万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸
BBS古賀駅前 815万円 〜 1,283万円 福岡県古賀市天神1丁目8-1 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全72戸
パストラル今の庄 1,752万円 〜 2,811万円 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルガーデン 888万円 〜 1,295万円 福岡県古賀市天神1丁目9-25 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
光陽マンション古賀天神 841万円 〜 1,220万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全25戸
グランドゥール天神 1,870万円 〜 3,146万円 福岡県古賀市天神1丁目25-33 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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LEGENDSOLAR日蒔野の売却に強い不動産会社 6社

LEGENDSOLAR日蒔野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LEGENDSOLAR日蒔野から近い順に表示しています

株式会社長濵工舎
物件から
5.5
  • 福岡県宗像市田熊3丁目3-21 吉田ビル106号
  • JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩7分

お客様の『安心』を追求いたします

弊社は平成25年リフォーム・リノベーション事業より始まり、より良いサービスの提供やお客様との信頼関係の構築を目指し、日々営業活動を行っております。不動産取引だけにとどまらず、住まいに関するご相談など幅広い分野でお役に立てれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者長濵 秀義
  • 免許番号福岡県知事(01)第020662号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
12.0
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Revo
物件から
19.4
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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LEGENDSOLAR日蒔野の物件概要

マンション名称 LEGENDSOLAR日蒔野
所在地
福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 バス10分 上西郷下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

LEGENDSOLAR日蒔野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓LEGENDSOLAR日蒔野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LEGENDSOLAR日蒔野の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LEGENDSOLAR日蒔野の売り時ですか?
LEGENDSOLAR日蒔野がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で23.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:13.12%、1年前→今年:6.15%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日