この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市境南町2丁目26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333 万円 18m²の部屋
〜2,776 万円 29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333万円 18m²の部屋 74万円 / m²
〜2,776万円 29m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市境南町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市境南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,482万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,461万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,409万円 | 95.1% |
築20年(12年後) | 1,357万円 | 91.6% |
築25年(17年後) | 1,304万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,333万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,314万円 | 98.6% |
7年後 (築15年) | 1,267万円 | 95.1% |
12年後 (築20年) | 1,220万円 | 91.6% |
17年後 (築25年) | 1,173万円 | 88.0% |
このマンションと、武蔵野市境南町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.42万円 18m²の部屋
〜11.49万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プルーマ武蔵野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルーマ武蔵野2 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境南町2丁目26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー武蔵境店まで675m」
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド武蔵境テラス | 5,324万円 〜 7,286万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全68戸 |
クリオ武蔵境 | 5,911万円 〜 8,268万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-11 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全23戸 |
フィオリーレ三鷹井口 | 1,988万円 〜 3,007万円 | 東京都三鷹市井口3丁目19-34 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ブリリアントパレス | 3,429万円 〜 6,052万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-22 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
レ・ジェイド武蔵境 | 3,888万円 〜 8,144万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全1戸 |
コージーコート三鷹 | 4,478万円 〜 6,625万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目13-14 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアイン三鷹 | 2,086万円 〜 2,776万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 5,857万円 〜 7,564万円 | 東京都武蔵野市境3丁目18-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
LAPIS三鷹 | 3,068万円 〜 4,064万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ベル・ソプラトレ | 1,774万円 〜 3,964万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-28 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
プルーマ武蔵野 | 1,373万円 〜 2,519万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 7,396万円 〜 9,275万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム双葉 | 980万円 〜 1,373万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
シャルマン三鷹 | 1,874万円 〜 6,117万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-12 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAPiS東小金井2 | 2,204万円 〜 2,466万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フローラ武蔵野8 | 1,723万円 〜 4,170万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,087万円 〜 8,369万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全130戸 |
ESbld.5 | 1,443万円 〜 2,096万円 | 東京都小金井市東町4丁目43-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルジュール武蔵野中町 | 3,127万円 〜 3,933万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-4 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全27戸 |
クリオ東小金井パークフロント | 4,913万円 〜 9,551万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全81戸 |
コレクション武蔵野 | 2,676万円 〜 6,634万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
グレーヴ三鷹 | 2,329万円 〜 3,008万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Nステージ東小金井 | 4,198万円 〜 6,414万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,675万円 〜 4,661万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
Brillia東小金井 | 5,768万円 〜 6,454万円 | 東京都小金井市中町2丁目22-27 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全46戸 |
ベルジュール武蔵野3 | 4,204万円 〜 5,996万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,062万円 〜 5,533万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
AdmiralMusashino | 4,631万円 〜 6,546万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 6,575万円 〜 1億 1,863万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全129戸 |
ラクセリア武蔵野中町 | 2,164万円 〜 1億 2,227万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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