埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,579 万円 55.67m²の部屋
〜6,877 万円 70.86m²の部屋
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シティハウス大宮吉敷町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス大宮吉敷町の売却に役立つ情報をチェック！
シティハウス大宮吉敷町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 6,590万円 |
67.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,579万円 （82万円 / m²） 55.67m²の部屋
〜6,877万円 （97万円 / m²） 70.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区吉敷町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,508万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,316万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 4,991万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 4,667万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 4,342万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,579万円 |
| 3年後(築10年) | 96.5％ | 4,419万円 |
| 8年後(築15年) | 90.6％ | 4,149万円 |
| 13年後(築20年) | 84.7％ | 3,880万円 |
| 18年後(築25年) | 78.8％ | 3,610万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区吉敷町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,579万円 (55.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 92万円 / m² |
シティハウス大宮吉敷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス大宮吉敷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,590万円 | 67.50m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 6,690万円 | 67.50m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 6,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,950万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 4,970万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,579万円 |
| 買取 | 2,748万円 〜 3,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.42万円 / 月 55.67m²の部屋
〜
25.38万円 / 月 70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス大宮吉敷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス大宮吉敷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムホーム大宮 | 2,610万円 〜 6,579万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全27戸 |
| MarkFields | 2,099万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| Fiore静吉敷町 | 1,804万円 〜 3,789万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| BlessedOmiya | 1,676万円 〜 4,702万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤルブルーム | 1,914万円 〜 2,269万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全32戸 |
| コーポ吉敷 | 1,564万円 〜 1,837万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全5戸 |
| 永野マンション2 | 1,468万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 2,816万円 〜 4,118万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| 永野マンション1 | 1,655万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション仲町第2 | 1,144万円 〜 2,193万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション仲町 | 1,104万円 〜 1,798万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス大宮 | 4,321万円 〜 9,248万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全89戸 |
| FUKUMI-APARTMENT | 2,515万円 〜 5,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| ドゥヴァンルパルク | 2,579万円 〜 4,105万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全31戸 |
| M.YHeritage | 2,093万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,796万円 〜 2,613万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラ大宮東町 | 1,355万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレドール・イサム | 1,722万円 〜 3,402万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,121万円 〜 9,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
| Blance'OMIYA | 1,625万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,747万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,861万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,126万円 〜 2,925万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドミール宮町 | 1,614万円 〜 2,613万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト大宮氷川参道 | 4,159万円 〜 7,901万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| さくら大宮 | 2,535万円 〜 3,786万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| 桜木MSK | 1,787万円 〜 3,776万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LaVert北与野 | 2,025万円 〜 3,476万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォルツァート | 1,506万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルト新都心 | 3,087万円 〜 4,461万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 |
2018年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス大宮吉敷町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】黒と白のツートンカラーが印象的な、タイル貼りの外観です。玄関アプローチには植栽が施され、飽きの来ない外観です。
1/15
【エントランス】柔らかな黒と白のツートンカラーのタイル張りの外観です。落ち着いた印象の配色が素敵ですね。静かな住環境で落ち着いた新生活を始められます◎
2/15
【エントランス】ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。住まわれる方が、もうひとつのリビングルームとして気軽にご利用できます。
3/15
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
4/15
【駐車場】駐車場完備(空き要確認)
5/15
【周辺】さいたま新都心駅(JR 東北本線) 徒歩10分。 860m
6/15
【周辺】大宮駅(JR東日本） 徒歩12分。 960m
7/15
【周辺】コクーンシティ 徒歩10分。 910m
8/15
【周辺】セブンイレブンさいたま吉敷町店 徒歩2分。 140m
9/15
【周辺】ドラッグセイムス吉敷店 徒歩10分。 770m
10/15
【周辺】さいたま市立大宮南小学校 徒歩6分。 460m
11/15
【周辺】さいたま市立大宮南中学校 徒歩11分。 820m
12/15
【周辺】大宮浅間郵便局 徒歩5分。 390m
13/15
【周辺】さいたま市大宮区役所 徒歩4分。 300m
14/15
【周辺】氷川神社 徒歩22分。 1690m
15/15| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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