福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,064 万円 63.1m²の部屋
〜2,988 万円 63.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,064万円63.1m²の部屋33万円 / m²
〜2,988万円63.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区城野団地)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区城野団地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,548万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,435万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 3,144万円 | 88.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,854万円 | 80.4％ |
| 築25年(17年後) | 2,563万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,064万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,998万円 | 96.8％ |
| 7年後(築15年) | 1,829万円 | 88.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,660万円 | 80.4％ |
| 17年後(築25年) | 1,491万円 | 72.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区城野団地の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (63.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティガーデンボンジョーノAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円63.1m²の部屋
〜9.21万円63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティガーデンボンジョーノA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティガーデンボンジョーノA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
| 交通 |
|
【外観】2017年10月築の綺麗な低層マンション！自然豊かで住環境良好な「緑邸街区」利便性・自然環境が享受できます♪
【外観】
【外観】広い敷地に20戸×3戸の贅沢な配棟プラン！
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心！
【周辺】JR「城野」駅まで徒歩10分！BONJONO内を歩いて行けば車道に出ることなく、安全に駅まで行けます。駅にはエスカレーターもあり年齢を重ねても安心。
【周辺】マルショク重住店。400ｍ。徒歩5分。
【周辺】北九州総合病院。400ｍ。徒歩5分。
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティガーデンボンジョーノB | 2,253万円 〜 4,075万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノC | 2,040万円 〜 3,039万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンシャインキャナル小倉 | 756万円 〜 2,658万円 | 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
| メディプラカーサ | 803万円 〜 3,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全104戸 |
| ウイングス重住 | 661万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,039万円 〜 5,912万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全78戸 |
| デイジー・シエル | 764万円 〜 1,186万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 738万円 〜 2,977万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| ウイングス城野駅前 | 629万円 〜 3,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全92戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 883万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランドキャッスル霧ヶ丘 | 1,824万円 〜 3,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全51戸 |
| リュシオールレジデンス | 876万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| リクシア足原 | 1,460万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,735万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| ボリューム5 | 764万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 799万円 〜 3,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全74戸 |
| A&Eグランツ | 652万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 645万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,205万円 〜 3,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全23戸 |
| プリモレガーロ北方 | 602万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 617万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| ドレスローズ | 691万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 773万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ三萩野 | 697万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルーブル黄金 | 1,259万円 〜 2,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全25戸 |
| ネクステージ三萩野プレミアム | 1,021万円 〜 2,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベーシック・グローブ | 699万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Y2・アパートメント | 738万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラン白銀 | 1,459万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 757万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全73戸 |
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