千葉県船橋市本中山2丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,188 万円 31.39m²の部屋
〜5,939 万円 68.15m²の部屋
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【外観】ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
2/15
【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
3/15
【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
4/15
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
5/15
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
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【周辺】若宮児童公園 1271ｍ
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【周辺】市川若宮郵便局 1271ｍ
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【周辺】市川市役所仮本庁舎 1746ｍ
9/15
【周辺】市川東病院 1811ｍ
10/15
【周辺】弥生保育園 321ｍ
11/15
【周辺】ローソン 市川二俣1丁目店 481ｍ
12/15
【周辺】ウェルシア船橋二子店 533ｍ
13/15
【周辺】スーパーてらお 831ｍ
14/15
【周辺】SHOPS 市川店 1080ｍ
15/15ラ・アトレレジデンス下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・アトレレジデンス下総中山の売却に役立つ情報をチェック！
ラ・アトレレジデンス下総中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
42.97m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,188万円 （70万円 / m²） 31.39m²の部屋
〜5,939万円 （87万円 / m²） 68.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,951万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,934万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,846万円 | 94.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,758万円 | 90.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,671万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,188万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 2,169万円 |
| 6年後(築15年) | 94.6％ | 2,070万円 |
| 11年後(築20年) | 90.1％ | 1,972万円 |
| 16年後(築25年) | 85.6％ | 1,873万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,188万円 (31.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 49万円 / m² |
ラ・アトレレジデンス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレレジデンス下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,080万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6,180万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,188万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 31.39m²の部屋
〜
19.55万円 / 月 68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・アトレレジデンス下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレレジデンス下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグゼシャトー伍番館 | 1,473万円 〜 1,999万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| EstPoire | 1,579万円 〜 2,793万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nステージ下総中山 | 1,372万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シューペリア | 2,145万円 〜 3,741万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,323万円 〜 6,821万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全144戸 |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 3,573万円 〜 5,563万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全56戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,539万円 〜 5,290万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ大塚 | 1,448万円 〜 2,162万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,562万円 〜 2,414万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全66戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,303万円 〜 2,029万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングランピア | 1,439万円 〜 2,103万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUMIERE | 2,082万円 〜 4,977万円 | 千葉県船橋市本郷町449-7 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| IWA3 | 2,275万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,150万円 〜 4,920万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全46戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,908万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目364 |
2016年12月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,626万円 〜 2,193万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全45戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,712万円 〜 5,743万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全69戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,766万円 〜 5,084万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全58戸 |
| アーデル原木中山 | 3,128万円 〜 5,114万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,813万円 〜 3,230万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,463万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Due西船橋 | 1,685万円 〜 2,086万円 | 千葉県船橋市印内町615 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,774万円 〜 4,612万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,321万円 〜 4,277万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月（築10年） 地上6階 / 全61戸 |
| ハレアライ | 2,189万円 〜 2,660万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全25戸 |
| ボナール西船橋 | 2,122万円 〜 3,449万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| N-stage本八幡 | 1,880万円 〜 2,375万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,590万円 〜 2,795万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 2,003万円 〜 2,491万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,571万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・アトレレジデンス下総中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山2丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
1K 3階
3/4
1LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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