価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県延岡市南町1丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912 万円 32.72m²の部屋
〜1,891 万円 52.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912万円 32.72m²の部屋 28万円 / m²
〜1,891万円 52.06m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.38万円 32.72m²の部屋
〜7.1万円 52.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リオグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-1.08% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リオグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市南町1丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク延岡中央レジデンス | 1,876万円 〜 2,403万円 | 宮崎県延岡市船倉町2丁目3-2 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| リバージュカスガ | 1,455万円 〜 1,906万円 | 宮崎県延岡市春日町2丁目 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンカイエン | 1,489万円 〜 1,908万円 | 宮崎県延岡市本小路 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライト祇園 | 931万円 〜 1,193万円 | 宮崎県延岡市祇園町2丁目 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベレッツァ | 875万円 〜 1,862万円 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| フィオーレ | 820万円 〜 1,592万円 | 宮崎県延岡市幸町1丁目 |
2017年10月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾフォルテヤマシタ | 944万円 〜 1,570万円 | 宮崎県延岡市山下町2丁目 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイスレジーナ | 854万円 〜 1,734万円 | 宮崎県延岡市惣領町32 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グッドウィル彩 | 854万円 〜 1,748万円 | 宮崎県延岡市惣領町32 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイジージー1 | 858万円 〜 1,888万円 | 宮崎県延岡市岡富町155 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
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