価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県延岡市南町1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
902 万円 32.72m²の部屋
〜1,963 万円 52.08m²の部屋
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リオグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
52.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
902万円32.72m²の部屋28万円 / m²
〜1,963万円52.08m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 902万円 |
買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.29万円32.72m²の部屋
〜6.99万円52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 7階 | 2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 9階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リオグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:-0.42% )
宮崎県の直近3年間の変動(9.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
延岡市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リオグランデ |
---|---|
所在地 | 宮崎県延岡市南町1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク延岡中央レジデンス | 1,945万円 〜 3,464万円 | 宮崎県延岡市船倉町2丁目3-2 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
リバージュカスガ | 1,458万円 〜 1,956万円 | 宮崎県延岡市春日町2丁目 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンカイエン | 1,489万円 〜 1,955万円 | 宮崎県延岡市本小路 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライト祇園 | 931万円 〜 1,554万円 | 宮崎県延岡市祇園町2丁目 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ベレッツァ | 873万円 〜 1,903万円 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
フィオーレ | 822万円 〜 1,633万円 | 宮崎県延岡市幸町1丁目 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾフォルテヤマシタ | 946万円 〜 1,612万円 | 宮崎県延岡市山下町2丁目 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
グレイスレジーナ | 852万円 〜 1,786万円 | 宮崎県延岡市惣領町32 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
グッドウィル彩 | 852万円 〜 1,786万円 | 宮崎県延岡市惣領町32 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
アイジージー1 | 856万円 〜 1,929万円 | 宮崎県延岡市岡富町155 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください