ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区SacraStage

SacraStageはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区段原日出2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,438 万円 29.93m²の部屋

1,832 万円 29.93m²の部屋

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SacraStageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SacraStageの売却に強い不動産会社 5社

SacraStageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SacraStageから近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社P.C.G
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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SacraStageは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,438万円 29.93m²の部屋 48万円 / m²

1,832万円 29.93m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区段原日出)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区段原日出 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,221万円 100%
築10年(2年後) 1,194万円 97.8%
築15年(7年後) 1,125万円 92.1%
築20年(12年後) 1,055万円 86.4%
築25年(17年後) 986万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,438万円 100%
2年後 (築10年) 1,406万円 97.8%
7年後 (築15年) 1,324万円 92.1%
12年後 (築20年) 1,242万円 86.4%
17年後 (築25年) 1,160万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区段原日出の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,438万円 (29.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,438万円
買取 863万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SacraStageは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.39万円 29.93m²の部屋

7.27万円 29.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SacraStage周辺の中古マンション価格推移情報

SacraStage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:5.47% 、 1年前→今年:0.93%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SacraStage
所在地 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1
交通
  • 広島電鉄5系統 / 段原一丁目駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

SacraStageの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エチュード段原 1,712万円 〜 2,581万円 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全14戸
カシマ上東雲 1,569万円 〜 3,102万円 広島県広島市南区上東雲町8-7 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
S.Tプレシャス上東雲 1,414万円 〜 1,883万円 広島県広島市南区上東雲町8-18 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全52戸
コンツェルトパーク段原伍番館 3,544万円 〜 4,535万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-18 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全23戸
ヴェルディ広島ボールパーク 3,231万円 〜 5,354万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全128戸
ラ・ブリィエ段原 1,731万円 〜 2,269万円 広島県広島市南区段原3丁目4-12 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
DanbaraHills 3,932万円 〜 5,012万円 広島県広島市南区段原南1丁目2-16 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全7戸
AYACOURT2 1,323万円 〜 1,834万円 広島県広島市南区段原1丁目8-2 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
アネックスOZ2.ME 1,087万円 〜 1,418万円 広島県広島市南区大州2丁目11-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,572万円 〜 5,611万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築8年)
地上15階 / 全112戸
ラペジーブル的場町 1,461万円 〜 2,460万円 広島県広島市南区的場町2丁目1-1 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
月光東蟹屋 1,115万円 〜 1,700万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 2018年9月(築6年)
地上8階 / 全22戸
コンツェルトパーク東霞 3,160万円 〜 4,044万円 広島県広島市南区東霞町1-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
セントヒルズ的場町 1,380万円 〜 3,215万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィラ博丈的場町 1,458万円 〜 1,925万円 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 2018年10月(築6年)
地上12階 / 全44戸
グランクロスタワー広島 3,138万円 〜 1億 1,875万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築8年)
地上46階 / 全 - 戸
LEGEND医大南 1,312万円 〜 1,691万円 広島県広島市南区出汐4丁目1-27 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
BIGFRONTひろしま西棟 4,962万円 〜 9,354万円 広島県広島市南区松原町5-1 2016年8月(築8年)
地上52階 / 全513戸
ウイング稲荷町 1,279万円 〜 2,455万円 広島県広島市南区稲荷町5-6 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全49戸
ラ・メゾン諒 1,162万円 〜 1,491万円 広島県広島市東区尾長西1丁目2-8 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,001万円 〜 2,662万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
テリア出汐2015 1,232万円 〜 1,580万円 広島県広島市南区出汐3丁目5-10 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全20戸
ウィステリア天神川 1,168万円 〜 1,512万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-28 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
サンライズ京橋 1,637万円 〜 2,929万円 広島県広島市南区京橋町7-11 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
アルファステイツ比治山公園 3,486万円 〜 4,791万円 広島県広島市南区比治山本町11-35 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
LiveFlat平和大通り 1,369万円 〜 1,781万円 広島県広島市中区東平塚町12-21 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全35戸
フレンドリー京橋 1,421万円 〜 1,839万円 広島県広島市南区京橋町4-19 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズ京橋川グランフォート 3,929万円 〜 6,494万円 広島県広島市中区鶴見町9-13 2016年10月(築8年)
地上13階 / 全35戸
メゾンド銀山 1,557万円 〜 3,089万円 広島県広島市中区銀山町8-4 2018年6月(築7年)
地上12階 / 全33戸
天神川駅前エステート 2,174万円 〜 3,320万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-14 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SacraStageを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SacraStageの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SacraStageの売り時ですか?
SacraStageがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、2年前→1年前:5.47%、1年前→今年:0.93%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日