東京都北区昭和町1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,488 万円 31.28m²の部屋
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2,488万円 (80万円 / m²) 31.28m²の部屋
〜4,766万円 (105万円 / m²) 45.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,111万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,054万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 2,957万円 | 95.0% |
築20年(13年後) | 2,860万円 | 91.9% |
築25年(18年後) | 2,764万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,488万円 |
3年後(築10年) | 98.1% | 2,442万円 |
8年後(築15年) | 95.0% | 2,364万円 |
13年後(築20年) | 91.9% | 2,287万円 |
18年後(築25年) | 88.8% | 2,210万円 |
このマンションと、北区昭和町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (31.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 78万円 / m² |
ルピナス昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:3.99% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,488万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 31.28m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
12.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
12.2万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.7万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
11.7万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 10階 | 2021年8月 |
11.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
13.4万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
13万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.6万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
13.6万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13.3万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライズ尾久 | 2,098万円 〜 2,924万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,196万円 〜 4,296万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全25戸 |
アネシア東京尾久 | 5,456万円 〜 7,081万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,040万円 〜 5,699万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
LEXETOKYONORTH2 | 1,963万円 〜 4,379万円 | 東京都北区昭和町1丁目11-15 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,362万円 〜 6,945万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
ティモーネグランデ田端 | 2,470万円 〜 5,104万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
プレシス田端ブラン | 4,479万円 〜 5,674万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-4 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレシス田端ノワール | 5,489万円 〜 7,039万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
ARTECA | 1,955万円 〜 5,830万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ尾久 | 1,740万円 〜 4,812万円 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全64戸 |
アザレア | 2,496万円 〜 4,192万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシア東京尾久2 | 4,036万円 〜 5,989万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-6 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全51戸 |
ジニアールコート西尾久 | 1,424万円 〜 2,286万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
HY'sタバタ2ウエスト | 2,112万円 〜 5,448万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-13 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
HY'sタバタ2イースト | 2,102万円 〜 5,553万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-14 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
SAKURATERRACE | 2,488万円 〜 6,342万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全34戸 |
グラシア尾久 | 2,455万円 〜 3,833万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目15-7 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,646万円 〜 1億 608万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全105戸 |
ザ・パークハビオ駒込 | 2,575万円 〜 6,951万円 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO上中里 | 2,233万円 〜 4,071万円 | 東京都北区上中里2丁目33-8 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
BANYANTREE | 1,869万円 〜 2,442万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,609万円 〜 7,609万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
リビオレゾン田端 | 3,276万円 〜 7,267万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
D-BASE田端 | 953万円 〜 1,250万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール | 2,453万円 〜 7,067万円 | 東京都北区東田端2丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全48戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,525万円 〜 5,982万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全71戸 |
クレヴィア田端 | 5,223万円 〜 6,855万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
ガリシア駒込 | 2,563万円 〜 3,179万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
雅GardenView | 2,688万円 〜 3,562万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!
センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルピナス昭和町 |
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所在地 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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