東京都葛飾区東堀切1丁目19-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,795 万円 21.51m²の部屋
〜2,220 万円 22.14m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】堀切菖蒲園駅(京成 本線) 徒歩15分。 1180m
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1,795万円 （83万円 / m²） 21.51m²の部屋
〜2,220万円 （100万円 / m²） 22.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(葛飾区東堀切)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,127万円 | 97.7％ |
| 築15年(8年後) | 1,082万円 | 93.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,038万円 | 89.9％ |
| 築25年(18年後) | 993万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,795万円 |
| 3年後(築10年) | 97.7％ | 1,754万円 |
| 8年後(築15年) | 93.8％ | 1,684万円 |
| 13年後(築20年) | 89.9％ | 1,614万円 |
| 18年後(築25年) | 86.0％ | 1,545万円 |
このマンションと、葛飾区東堀切の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (21.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 58万円 / m² |
AZESTお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.69% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZESTお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.29万円 / 月 21.51m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 22.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZESTお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZESTお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ララ・フルール | 1,524万円 〜 1,839万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スイートヒルズお花茶屋 | 1,665万円 〜 4,084万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレシス堀切菖蒲園 | 3,405万円 〜 4,228万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-12 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| AZEST堀切菖蒲園 | 1,353万円 〜 1,622万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| GROWS堀切菖蒲園AZ | 1,618万円 〜 4,362万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-4 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| LIVCITY堀切菖蒲園 | 1,132万円 〜 1,350万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目23-21 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朱雀桜東京 | 1,275万円 〜 1,774万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| AZEST堀切菖蒲園2 | 2,092万円 〜 2,431万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目4-10 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライジングプレイス堀切 | 1,474万円 〜 1,731万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-16 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全134戸 |
| LAGRANPRISMA | 2,957万円 〜 4,569万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| 立石パークエッヂ | 1,285万円 〜 4,701万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| 立石パークスクエア | 1,416万円 〜 4,769万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MA-RO立石レジデンス#R | 1,042万円 〜 1,481万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-23 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全98戸 |
| ジェノヴィア京成立石スカイガーデン | 1,251万円 〜 1,480万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-19 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全56戸 |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 1,836万円 〜 3,152万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-6 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| アヤセ212 | 950万円 〜 1,441万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーデル立石ONESPLACE | 4,199万円 〜 6,129万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴァンテ四つ木 | 2,453万円 〜 3,394万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ綾瀬3 | 3,988万円 〜 4,905万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| D-BASE西亀有 | 1,256万円 〜 1,658万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目28 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,257万円 〜 1,679万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| REALIZE立石 | 1,817万円 〜 2,088万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー青砥 | 3,026万円 〜 4,824万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 2,988万円 〜 3,450万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目17-6 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全107戸 |
| エクセレントシティ青砥 | 3,623万円 〜 5,764万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| Supre-Star綾瀬 | 1,349万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COCOSQUARE | 1,106万円 〜 2,178万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| イニシア青砥 | 4,822万円 〜 6,608万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目30-5 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オランジェK | 1,631万円 〜 4,215万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファージェ立石 | 1,412万円 〜 3,864万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません！
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍！！
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております！
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AZESTお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切1丁目19-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月24日]
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