福岡県福岡市中央区薬院伊福町
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,951 万円 34.48m²の部屋
〜4,727 万円 60.29m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,951万円 （57万円 / m²） 34.48m²の部屋
〜4,727万円 （78万円 / m²） 60.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ヒルズ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,951万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 34.48m²の部屋
〜
16.25万円 / 月 60.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J・PLACE古小烏 | 1,842万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス浄水通り | 5,658万円 〜 9,743万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| フリーデル桜坂 | 2,218万円 〜 2,936万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-33 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネクサス薬院2丁目 | 4,800万円 〜 6,318万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-15 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| サニークレスト薬院 | 1,495万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-3 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| THEPALACEJOSUI | 2,184万円 〜 6,249万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーレ薬院 | 1,975万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-19 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス平尾浄水通り | 5,460万円 〜 7,186万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス桜坂サンリヤン | 5,226万円 〜 1億 1,165万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-54 |
2018年9月（築7年） 地上23階 / 全322戸 |
| フォルトゥーナ・薬院 | 2,045万円 〜 4,764万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-12 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| レディアントアーク薬院 | 2,030万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-11 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランドメゾン薬院レジデンス | 4,665万円 〜 1億 412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23 |
2017年7月（築8年） 地上20階 / 全62戸 |
| Rupieレジデンス赤坂南 | 1,433万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-1 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| Branche薬院大通 | 1,746万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス桜坂 | 1,837万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-10 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| アベラシオン警固 | 1,984万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-18 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Ville・Luce | 1,518万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| セゾンヒルズ赤坂 | 2,629万円 〜 3,856万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-5 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ天神 | 2,642万円 〜 5,511万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全66戸 |
| オーク薬院 | 1,322万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ平尾浄水町 | 3,512万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町9-5 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| モダンパラッツォ大名 | 2,566万円 〜 9,644万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 4,059万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| マイプレイス赤坂けやきの杜 | 3,501万円 〜 4,666万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| リスタ平尾 | 5,051万円 〜 6,648万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| テルコート薬院 | 1,446万円 〜 5,304万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2-6 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントレアヒルズふくろうの森 | 2,150万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-47 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| MODERNPALAZZOけやき通り | 2,221万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-15 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| エンクレスト天神TERRACE | 1,326万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| BRAMASOLEhirao | 3,355万円 〜 4,811万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ薬院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院伊福町 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】【スーパー】にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店まで955ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡薬院伊福町店まで106ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡浄水通り店まで427ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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