東京都中央区勝どき3丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,323 万円 31.12m²の部屋
〜8,957 万円 51.8m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,323万円 (139万円 / m²) 31.12m²の部屋
〜8,957万円 (173万円 / m²) 51.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区勝どき)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 6,269万円 | 100% |
築10年(2年後) | 6,180万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 5,956万円 | 95.0% |
築20年(12年後) | 5,732万円 | 91.4% |
築25年(17年後) | 5,508万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,323万円 |
2年後(築10年) | 98.6% | 4,262万円 |
7年後(築15年) | 95.0% | 4,107万円 |
12年後(築20年) | 91.4% | 3,953万円 |
17年後(築25年) | 87.9% | 3,798万円 |
このマンションと、中央区勝どきの築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,323万円 (31.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
139万円 / m² | 157万円 / m² |
エルボヌール勝どき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,323万円 |
買取 | 2,594万円 〜 3,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 31.12m²の部屋
〜
22.69万円 / 月 51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルボヌール勝どきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルボヌール勝どきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
13万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
19.5万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
18.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
19万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
19.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
19.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
11.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
12.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
17万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
17万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
17.8万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
17.4万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
17.8万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
11.8万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
17.6万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
12.1万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18.1万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.2万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
17.9万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
12.1万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
17.6万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.7万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
16.4万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
17.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
17.2万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16.4万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
17.6万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
17.8万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
17.7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.4万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.4万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
11.2万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
17.2万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
16.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
17.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
16万円 / 月 | 48.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
17.1万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
勝どきザ・リバーフロント | 3,977万円 〜 1億 975万円 | 東京都中央区勝どき5丁目1-17 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
ログ勝どき | 3,483万円 〜 7,551万円 | 東京都中央区勝どき4丁目11-9 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
勝どきザ・タワー | 6,166万円 〜 2億 311万円 | 東京都中央区勝どき5丁目3-1 |
2016年11月(築9年) 地上53階 / 全1420戸 |
CASAKACHIDOKI | 3,576万円 〜 6,019万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-2 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
アバンテ勝どき | 3,601万円 〜 7,139万円 | 東京都中央区勝どき2丁目12-7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Dimus勝どき | 3,475万円 〜 7,413万円 | 東京都中央区勝どき6丁目5-4 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライマル勝どき | 3,483万円 〜 8,767万円 | 東京都中央区勝どき6丁目5-16 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LUMEED | 3,815万円 〜 8,666万円 | 東京都中央区勝どき2丁目5-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
ドゥ・トゥールWEST棟 | 4,788万円 〜 1億 7,761万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-2 |
2015年9月(築10年) 地上52階 / 全1450戸 |
マストクレリアン勝どき | 7,681万円 〜 1億 1,872万円 | 東京都中央区勝どき2丁目8-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全107戸 |
ドゥ・トゥールEAST棟 | 4,733万円 〜 1億 5,495万円 | 東京都中央区晴海3丁目13-1 |
2015年9月(築10年) 地上52階 / 全1450戸 |
ベイサイドタワー晴海 | 7,485万円 〜 1億 2,704万円 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
2015年10月(築10年) 地上33階 / 全352戸 |
月島リバーサイドハイツ | 4,622万円 〜 1億 281万円 | 東京都中央区月島3丁目25-6 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マザーズツキシマ | 3,454万円 〜 4,912万円 | 東京都中央区月島3丁目24-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
ルフォン築地ザ・レジデンス | 5,201万円 〜 9,340万円 | 東京都中央区築地6丁目11-1 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
ドムス・スタイル銀座東 | 3,265万円 〜 6,628万円 | 東京都中央区築地6丁目9-1 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ザファイン築地レジデンス | 8,757万円 〜 1億 358万円 | 東京都中央区築地7丁目16-7 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全1戸 |
ONEROOFFLAT月島 | 3,430万円 〜 7,564万円 | 東京都中央区月島4丁目8-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YSレジデンス | 3,740万円 〜 1億 2,200万円 | 東京都中央区月島4丁目11-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
オープンレジデンシア銀座築地 | 5,285万円 〜 8,248万円 | 東京都中央区築地6丁目7-11 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全42戸 |
Zeela月島 | 2,824万円 〜 7,743万円 | 東京都中央区月島4丁目8-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ALTERNA銀座 | 2,301万円 〜 5,221万円 | 東京都中央区築地7丁目12-4 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレシェンテ月島 | 4,413万円 〜 1億 849万円 | 東京都中央区月島4丁目2-17 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メディオ月島 | 3,475万円 〜 7,369万円 | 東京都中央区月島3丁目3-5 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全71戸 |
S-RESIDENCE月島 | 3,558万円 〜 8,411万円 | 東京都中央区月島3丁目10-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド銀座東 | 9,757万円 〜 1億 1,920万円 | 東京都中央区明石町13-18 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークホームズ築地グリーンサイド | 7,352万円 〜 1億 1,787万円 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全140戸 |
エムズサニーパレス月島 | 4,251万円 〜 7,551万円 | 東京都中央区月島2丁目16-6 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
シティハウス月島駅前レジデンスコート | 5,303万円 〜 1億 991万円 | 東京都中央区月島2丁目14-14 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
アーバンステージ月島2 | 2,584万円 〜 8,160万円 | 東京都中央区月島1丁目18-9 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルボヌール勝どきの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
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注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エルボヌール勝どき |
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所在地 | 東京都中央区勝どき3丁目9-10 |
交通 |
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【外観】
1/5【エントランス】
2/5【地図】地図
3/5【周辺】晴海トリトン 徒歩12分。 930m
4/5【周辺】ローソン勝どき四丁目店 徒歩4分。 260m
5/5築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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