ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市StoneForest

StoneForest 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市滝山3丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,169 万円 26.23m²の部屋

2,066 万円 40.55m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】スーパーヤマザキ 滝山店 まで645m

    【周辺】スーパーヤマザキ 滝山店 まで645m

    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン小平大沼町まで376m

    【周辺】セブンイレブン小平大沼町まで376m

    4/11
  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 東久留米前沢店 まで900m

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 東久留米前沢店 まで900m

    5/11
  • 【周辺】ドイト 東久留米店 まで570m

    【周辺】ドイト 東久留米店 まで570m

    6/11
  • 【周辺】島忠HOME’S(島忠ホームズ) 小平店 まで583m

    【周辺】島忠HOME’S(島忠ホームズ) 小平店 まで583m

    7/11
  • 【周辺】びっくりドンキー 小平大沼店 まで555m

    【周辺】びっくりドンキー 小平大沼店 まで555m

    8/11
  • 【周辺】コメダ珈琲店 花小金井店 まで954m、営業時間月-日 07:00-23:00

    【周辺】コメダ珈琲店 花小金井店 まで954m、営業時間月-日 07:00-23:00

    9/11
  • 【周辺】エネオスまで40m

    【周辺】エネオスまで40m

    10/11
  • 【周辺】滝山病院 まで730m、内科、 外科、 神経内科、 呼吸器科、 消化器科、 循環器科、 整形外科、 形成外科、 皮膚科、 内分泌内科

    【周辺】滝山病院 まで730m、内科、 外科、 神経内科、 呼吸器科、 消化器科、 循環器科、 整形外科、 形成外科、 皮膚科、 内分泌内科

    11/11

StoneForestの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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StoneForestは売ったらいくら?参考査定価格

1,169万円 (45万円 / m²) 26.23m²の部屋

2,066万円 (51万円 / m²) 40.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市滝山)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東久留米市滝山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 733万円 100%
築10年(1年後) 725万円 99.0%
築15年(6年後) 687万円 93.8%
築20年(11年後) 649万円 88.6%
築25年(16年後) 611万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,169万円
1年後(築10年) 99.0% 1,157万円
6年後(築15年) 93.8% 1,097万円
11年後(築20年) 88.6% 1,036万円
16年後(築25年) 83.4% 975万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市滝山の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,169万円 (26.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 37万円 / m²

StoneForest周辺の中古マンション価格推移情報

StoneForest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-3.54%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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StoneForestは貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 26.23m²の部屋

10.05万円 / 月 40.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

StoneForestの賃料掲載履歴(19件)

StoneForestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにStoneForestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年5月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年4月
8.3万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2022年2月
5.8万円 / 月 27.06m² 1K / 2階 2021年11月
6.4万円 / 月 26.23m² 1K / 4階 2021年6月
5.8万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2021年4月
6万円 / 月 27.06m² 1K / 3階 2020年12月
5.9万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2020年12月
6.3万円 / 月 31.02m² 1K / 4階 2020年3月
5.7万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2020年3月
6.2万円 / 月 27.74m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月 26.23m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年10月
8.1万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.5万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2019年1月
6.3万円 / 月 31.02m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル小平 2,653万円 〜 3,334万円 東京都小平市大沼町2丁目11-13 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
カサーレ小平 3,899万円 〜 4,850万円 東京都小平市美園町2丁目19-20 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全53戸
ルフォン小平美園町 4,016万円 〜 4,577万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドソレイユ4 1,551万円 〜 2,937万円 東京都小平市花小金井7丁目24-11 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ザ・パークハウス花小金井フロント 4,808万円 〜 6,050万円 東京都小平市花小金井1丁目4-33 2017年7月(築8年)
地上7階 / 全124戸
グラン・フルール 1,656万円 〜 3,332万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全25戸
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 4,248万円 〜 5,952万円 東京都小平市鈴木町2丁目 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全468戸
SORA 2,381万円 〜 4,050万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
Amenity萌木 1,314万円 〜 3,240万円 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全15戸
シティテラス小金井公園H棟 5,568万円 〜 6,777万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全922戸
キャッスル・M 1,916万円 〜 2,753万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ひばりが丘フィールズ1番街 3,736万円 〜 5,111万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全144戸
プレミストひばりが丘シーズンビュー 3,851万円 〜 4,937万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全141戸
サンクレイドル西東京 3,490万円 〜 5,239万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全72戸
ひばりが丘フィールズ2番街 3,952万円 〜 5,792万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全156戸
シティテラスひばりが丘テラスB 3,974万円 〜 5,070万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全111戸
ひばりが丘フィールズけやき通り 3,878万円 〜 5,348万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全119戸
シティテラスひばりが丘テラスD 3,958万円 〜 5,148万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全110戸
スカイコートパレス一橋学園 1,194万円 〜 1,603万円 東京都小平市学園東町1丁目3-22 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全38戸
プレミストひばりが丘 4,183万円 〜 5,718万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全206戸
オルシア久米川 2,820万円 〜 3,840万円 東京都東村山市栄町1丁目9 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全24戸
パークホームズ田無ザガーデン 5,254万円 〜 7,042万円 東京都西東京市田無町4丁目12-3 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全170戸
エルブルース 1,555万円 〜 2,114万円 東京都小平市学園西町2丁目15-6 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ久米川駅前 3,006万円 〜 4,395万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全58戸
ベルジュール一橋学園2 3,795万円 〜 4,837万円 東京都小平市学園西町1丁目22-3 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
サンクレイドルひばりが丘 4,557万円 〜 5,711万円 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・レジデンスひばりが丘 5,470万円 〜 8,270万円 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全270戸
Brillia小金井桜町 3,988万円 〜 6,582万円 東京都小金井市桜町2丁目1-22 2016年5月(築9年)
地上8階 / 全114戸
GRANDSOLEILTANASHI 1,367万円 〜 3,455万円 東京都西東京市田無町3丁目3-2 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全14戸
AZEST田無 1,542万円 〜 2,056万円 東京都西東京市西原町1丁目1-11 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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StoneForestの売却に強い不動産会社 12社

StoneForestの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

StoneForestから近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
2.1
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社クリエイト興産
物件から
3.2
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
3.5
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ALL不動産
物件から
5.0
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
5.9
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ランド・ワン
物件から
6.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
7.7
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
19.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
21.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
382.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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StoneForestの物件概要

マンション名称 StoneForest
所在地 東京都東久留米市滝山3丁目11-8
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩23分
  • 西武拝島線 / 小平駅 徒歩23分
築年月(築年数) 2016年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓StoneForestを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、StoneForestの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
StoneForestに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、StoneForestの売り時ですか?
StoneForestがある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:-3.54%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日