福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
943 万円 35.05m²の部屋
〜1,417 万円 35.41m²の部屋
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シティコート折尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティコート折尾の売却に役立つ情報をチェック！
シティコート折尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
35.05m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
943万円 （27万円 / m²） 35.05m²の部屋
〜1,417万円 （40万円 / m²） 35.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(北九州市八幡西区光明)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,284万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,239万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,123万円 | 87.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,006万円 | 78.3％ |
| 築25年(17年後) | 890万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 943万円 |
| 2年後(築10年) | 96.5％ | 910万円 |
| 7年後(築15年) | 87.4％ | 824万円 |
| 12年後(築20年) | 78.3％ | 739万円 |
| 17年後(築25年) | 69.3％ | 653万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区光明の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (35.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
シティコート折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 35.05m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 35.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコート折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンダクトレジデンス折尾 | 823万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランドフォート | 670万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| 折尾クロステージ | 3,306万円 〜 6,257万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8-10 |
2019年1月（築7年） 地上19階 / 全116戸 |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 2,111万円 〜 4,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全50戸 |
| エヴァーグリーンR | 789万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,363万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| オリオン医生ヶ丘 | 1,104万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全42戸 |
| ギャラン医生ヶ丘 | 817万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,855万円 〜 3,255万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全37戸 |
| ギャラン陣原 | 725万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| サージュ陣原 | 969万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-23 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| レーヴ陣原 | 1,247万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンディエゴ永野6 | 1,001万円 〜 2,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全80戸 |
| シベール本城 | 1,337万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドパレス穴生コアステーション | 1,694万円 〜 3,375万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全47戸 |
| サンシャインタワー陣原 | 1,182万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-21 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| SAKURAFORET | 870万円 〜 1,238万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目17-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,676万円 〜 2,564万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アムールガーデン陣原 | 798万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,690万円 〜 3,055万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,151万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| レーヴ永犬丸 | 1,627万円 〜 2,089万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 1,534万円 〜 2,931万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全88戸 |
| グランドキャッスル三ヶ森 | 2,133万円 〜 2,763万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全55戸 |
| ハーモニックプラネット | 892万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 | 1,890万円 〜 2,941万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーティックス青山ベラヴィータ | 2,576万円 〜 5,581万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全80戸 |
| リビオ鉄王 | 1,720万円 〜 3,542万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全83戸 |
| ヴェルデ青山 | 1,338万円 〜 2,426万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-55 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| リヴィエール高須アヴェニュー | 1,677万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティコート折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】折尾東小学校(600m)
3/6
【周辺】折尾中学校(1、000m)
4/6
【周辺】セブン‐イレブン／八幡光明2丁目店(170m)
5/6
【周辺】エフコープ生活協同組合／折尾店 (950m)
6/6| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 宮田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月12日]
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