この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道苫小牧市表町5丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814 万円 26.04m²の部屋
〜1,264 万円 30.61m²の部屋
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ステージ表町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステージ表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.94m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
26.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.09m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814万円 26.04m²の部屋 31万円 / m²
〜1,264万円 30.61m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(苫小牧市表町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (苫小牧市表町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 472万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 429万円 | 87.8％ |
| 築20年(12年後) | 386万円 | 78.9％ |
| 築25年(17年後) | 343万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 814万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 786万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築15年) | 715万円 | 87.8％ |
| 12年後 (築20年) | 643万円 | 78.9％ |
| 17年後 (築25年) | 571万円 | 70.1％ |
このマンションと、苫小牧市表町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.44万円 26.04m²の部屋
〜5.94万円 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージ表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：9.29% 、 1年前→今年：-2.57% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステージ表町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「苫小牧市立苫小牧東小学校まで864ｍ」苫小牧市立苫小牧東小学校
【周辺】中学校「苫小牧市立苫小牧東中学校まで1251ｍ」苫小牧市立苫小牧東中学校
【周辺】役所「苫小牧市役所まで952ｍ」苫小牧市役所
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ苫小牧王子店まで361ｍ」ツルハドラッグ苫小牧王子店
【周辺】飲食店「ロッテリアMEGAドン・キホーテまで1336ｍ」ロッテリアMEGAドン・キホーテ
【周辺】病院「王子総合病院まで414ｍ」王子総合病院
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンダーズ苫小牧駅前 | 814万円 〜 1,264万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール旭町 | 1,841万円 〜 2,702万円 | 北海道苫小牧市旭町3丁目7-6 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| アンダーズ苫小牧 | 777万円 〜 1,225万円 | 北海道苫小牧市栄町3丁目6-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| CLASS大町 | 869万円 〜 1,509万円 | 北海道苫小牧市大町2丁目4-17 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイスエーティー | 1,359万円 〜 1,862万円 | 北海道苫小牧市船見町2丁目9-1 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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