北海道苫小牧市船見町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,216 万円 55.84m²の部屋
〜1,630 万円 55.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グレイスエーティーの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,216万円 （22万円 / m²） 55.84m²の部屋
〜1,630万円 （29万円 / m²） 55.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.84m²の部屋の場合 | 55.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,216万円 | 1,630万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,280円 | 60万3,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,280円 | 64万3,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,165万335円 | 1,565万2,814円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(苫小牧市船見町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 861万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 821万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 771万円 | 89.5％ |
| 築25年(14年後) | 720万円 | 83.6％ |
| 築30年(19年後) | 670万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,216万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,160万円 |
| 9年後(築20年) | 89.5％ | 1,088万円 |
| 14年後(築25年) | 83.6％ | 1,017万円 |
| 19年後(築30年) | 77.7％ | 946万円 |
このマンションと、苫小牧市船見町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (55.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 14万円 / m² |
グレイスエーティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 23.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.51%、 2年前→1年前：16.28%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.23万円 / 月 55.84m²の部屋
〜
7.21万円 / 月 55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスエーティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスエーティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージ表町 | 666万円 〜 1,057万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-13 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンダーズ苫小牧駅前 | 665万円 〜 1,049万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-4 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシオール | 1,329万円 〜 1,777万円 | 北海道苫小牧市王子町3丁目2-19 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール旭町 | 1,557万円 〜 2,194万円 | 北海道苫小牧市旭町3丁目7-6 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全72戸 |
| アンダーズ苫小牧 | 674万円 〜 1,039万円 | 北海道苫小牧市栄町3丁目6-2 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルムオーブサンク | 1,317万円 〜 1,778万円 | 北海道苫小牧市錦町1丁目3-1 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLASS大町 | 739万円 〜 1,257万円 | 北海道苫小牧市大町2丁目4-17 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスエーティーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスエーティーから近い順に表示しています
不動産売買の専門スタッフが対応します。
苫小牧市内を中心に地域密着型で活動しております。不動産売買に関するご相談、ご質問等何でもお気軽にご連絡ください。専門スタッフがいつでもお待ちしております。
店舗外観
不動産売却、不動産買取はお任せください！
ハウスドゥ全国FC大会で毎年表彰されている優秀店舗です。不動産受諾件数での3年連続3位と表彰を受けております。お客様、一人ひとりにあった不動産取引をご提案出来るように心がけております。我々の仕事は不動産を売るのではなく、お客様に寄り添う事だと考えております。お困りの事があれば何でもご相談下さい。
社員画像
経験豊富なスタッフが一貫して対応
お客様の大切な資産である不動産の売買を、地域密着で35年以上の実績を持つ当社が丁寧にサポートします。
売却では、適正な価格設定や迅速な広告展開を通じて、スムーズな取引を実現。購入では、お客様の理想や条件をしっかりとお伺いし、最適な物件をご提案します。
社員画像
社員全員が宅建士、親身にご相談承ります
■当社は業歴50年超の不動産仲介会社です
■当店(アパマンショップ苫小牧店)スタッフは全員が宅建士資格を保有。安心してご相談ください
■初回ご相談から資金面、最後の出口まで、丁寧にご対応させていただきます
■ご売却をお考えのお客様・ご購入をお考えのお客様、なんなりとご相談お待ちしております
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスエーティー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道苫小牧市船見町2丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道苫小牧市船見町2丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：2015年11月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
