この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道苫小牧市栄町3丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777 万円 28.25m²の部屋
〜1,225 万円 32.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アンダーズ苫小牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.48m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777万円 28.25m²の部屋 27万円 / m²
〜1,225万円 32.31m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(苫小牧市栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (苫小牧市栄町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 356万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 323万円 | 90.9％ |
| 築20年(10年後) | 291万円 | 81.7％ |
| 築25年(15年後) | 258万円 | 72.6％ |
| 築30年(20年後) | 226万円 | 63.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 777万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 706万円 | 90.9％ |
| 10年後 (築20年) | 635万円 | 81.7％ |
| 15年後 (築25年) | 564万円 | 72.6％ |
| 20年後 (築30年) | 493万円 | 63.5％ |
このマンションと、苫小牧市栄町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (28.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 28.25m²の部屋
〜5.34万円 32.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンダーズ苫小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：9.29% 、 1年前→今年：-2.57% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンダーズ苫小牧 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市栄町3丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】オートロック
【地図】
【周辺】小学校「苫小牧市立苫小牧東小学校まで207ｍ」苫小牧市立苫小牧東小学校
【周辺】中学校「苫小牧市立苫小牧東中学校まで879ｍ」苫小牧市立苫小牧東中学校
【周辺】高校・高専「北海道苫小牧西高校まで2777ｍ」北海道苫小牧西高校
【周辺】役所「苫小牧市役所まで685ｍ」苫小牧市役所
【周辺】病院「王子総合病院まで1119ｍ」王子総合病院
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ苫小牧王子店まで906ｍ」ツルハドラッグ苫小牧王子店
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール旭町 | 1,841万円 〜 2,702万円 | 北海道苫小牧市旭町3丁目7-6 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| カルムオーブサンク | 1,530万円 〜 2,117万円 | 北海道苫小牧市錦町1丁目3-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLASS大町 | 869万円 〜 1,509万円 | 北海道苫小牧市大町2丁目4-17 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンダーズ苫小牧駅前 | 814万円 〜 1,264万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステージ表町 | 814万円 〜 1,264万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目2-13 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセルシオール | 1,673万円 〜 2,278万円 | 北海道苫小牧市王子町3丁目2-19 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロワ・ベル・フィーユ | 1,380万円 〜 1,895万円 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目9-18 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOSS | 1,535万円 〜 2,104万円 | 北海道苫小牧市双葉町3丁目22-6 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスエーティー | 1,359万円 〜 1,862万円 | 北海道苫小牧市船見町2丁目9-1 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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