神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,082 万円 44.01m²の部屋
〜2,502 万円 46.04m²の部屋
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Three-Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Three-Bの売却に役立つ情報をチェック！
Three-Bの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
46.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,082万円 （47万円 / m²） 44.01m²の部屋
〜2,502万円 （54万円 / m²） 46.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,831万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,749万円 | 95.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,667万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,082万円 |
| 5年後(築25年) | 95.5％ | 1,989万円 |
| 10年後(築30年) | 91.1％ | 1,896万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (44.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
Three-B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,082万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 44.01m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 46.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Three-Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにThree-Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 46.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 46.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,467万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dintorno | 1,641万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YTRwind | 1,123万円 〜 1,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシアアルデール | 1,375万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ安藤 | 2,329万円 〜 2,710万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジエール | 1,262万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・アザレア | 2,057万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アート・フル稲田堤 | 794万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 3,307万円 〜 3,759万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アズーロ多摩 | 2,108万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレシャスマンション稲田堤2 | 750万円 〜 891万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスマンション稲田堤1 | 749万円 〜 895万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スエルテ矢野口 | 1,820万円 〜 2,256万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ調布多摩川 | 3,657万円 〜 5,712万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,386万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスエリア | 3,270万円 〜 4,394万円 | 東京都稲城市矢野口1631-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムト矢野口 | 980万円 〜 1,972万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,505万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| 山芳ビルフレグラントコート | 1,914万円 〜 3,469万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴィニティー調布南 | 1,187万円 〜 1,548万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| リーベンドルフ | 1,127万円 〜 3,051万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート調布 | 3,887万円 〜 5,590万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2,588万円 〜 3,562万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京王よみうりランド | 3,199万円 〜 4,401万円 | 東京都稲城市矢野口4017-2 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| レスポワール多摩川 | 1,071万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシャトル | 1,435万円 〜 3,815万円 | 東京都稲城市矢野口1541 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーノ多摩川 | 1,505万円 〜 4,967万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| エノキセントラル | 1,446万円 〜 3,703万円 | 東京都稲城市矢野口1269 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,290万円 〜 2,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,557万円 〜 2,054万円 | 東京都稲城市矢野口1434-5 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Three-B |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【駅】京王稲田堤駅まで361ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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