ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区市営住宅シティハイツ竹の台2号棟

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,314 万円 67.31m²の部屋

1,588 万円 67.4m²の部屋

簡単
1分

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市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売却に強い不動産会社 6社

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟5階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.75万円

67.4m² 3LDK 南東
4階

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟4階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.75万円

67.4m² 3LDK 南東

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,314万円67.31m²の部屋20万円 / m²

1,588万円67.4m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,314万円
買取 788万円 〜 1,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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市営住宅シティハイツ竹の台2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.33万円67.31m²の部屋

8.16万円67.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の賃料掲載履歴(33件)

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営住宅シティハイツ竹の台2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2024年6月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2024年6月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2024年6月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2024年6月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年12月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年8月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2023年7月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年10月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年10月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2022年1月
7.8万円 / 月 67.40m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年12月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 1階 2020年9月
7.8万円 / 月 67.31m² 3LDK / 5階 2016年11月〜2016年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 市営住宅シティハイツ竹の台2号棟
所在地 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス28分 西神中学校下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】2号棟駐車場

    【駐車場】2号棟駐車場

  • 【周辺】【中学校】神戸市立西神中学校まで342m

    【周辺】【中学校】神戸市立西神中学校まで342m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立竹の台小学校まで233m

    【周辺】【小学校】神戸市立竹の台小学校まで233m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 竹の台店まで354m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 竹の台店まで354m

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園竹の台保育園まで491m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園竹の台保育園まで491m

  • 【周辺】【警察】神戸西警察署 竹の台交番まで447m

    【周辺】【警察】神戸西警察署 竹の台交番まで447m

  • 【周辺】【郵便局】神戸竹の台郵便局まで435m

    【周辺】【郵便局】神戸竹の台郵便局まで435m

築年月(築年数) 1988年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西神中央ウェステージ参番館 2,101万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 1990年3月(築35年)
地上15階 / 全220戸
西神中央ウェステージ壱番館 2,341万円 〜 3,493万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1 1988年3月(築37年)
地上15階 / 全639戸
エルシー糀台1402号棟 1,854万円 〜 2,931万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全156戸
エルシー糀台1403号棟 1,884万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
エルシー糀台1401号棟 2,319万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全156戸
西神中央ウェステージ弐番館 1,958万円 〜 3,434万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 1989年2月(築36年)
地上15階 / 全639戸
エルシー糀台2405号棟 2,112万円 〜 2,507万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシー糀台2411号棟 2,069万円 〜 2,917万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全88戸
エルシー糀台2407号棟 1,996万円 〜 2,864万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全88戸
ウェル・メロード狩場台5号棟 1,573万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台6号棟 1,593万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台9号棟 1,819万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台10号棟 1,318万円 〜 1,564万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全128戸
ウェル・メロード狩場台3号棟 1,600万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全130戸
ウェル・メロード狩場台1号棟 1,427万円 〜 1,974万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台12号棟 2,110万円 〜 2,504万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台11号棟 1,757万円 〜 2,085万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ池上 287万円 〜 461万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース石井 925万円 〜 1,266万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーホームズ伊川館 370万円 〜 627万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全31戸
サンシャイン川久 745万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ 791万円 〜 1,112万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルオーク'90 1,035万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,009万円 〜 2,607万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全109戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓市営住宅シティハイツ竹の台2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、市営住宅シティハイツ竹の台2号棟の売り時ですか?
市営住宅シティハイツ竹の台2号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日