佐賀県佐賀市鍋島2丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,311 万円 40m²の部屋
〜1,595 万円 40.28m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】ほっともっと佐賀医大通店 徒歩5分。 380m
5/6
【周辺】佐賀大学医学部附属病院 徒歩9分。 690m
6/6プルミエマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルミエマンションの売却に役立つ情報をチェック！
プルミエマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.85万円 |
40.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.65万円 |
40.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,311万円 （33万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,595万円 （40万円 / m²） 40.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(佐賀市鍋島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,019万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,003万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 921万円 | 90.4％ |
| 築20年(11年後) | 840万円 | 82.4％ |
| 築25年(16年後) | 758万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,311万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 1,290万円 |
| 6年後(築15年) | 90.4％ | 1,185万円 |
| 11年後(築20年) | 82.4％ | 1,080万円 |
| 16年後(築25年) | 74.3％ | 974万円 |
このマンションと、佐賀市鍋島の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 25万円 / m² |
プルミエマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 23.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：11.26% ）
佐賀県の直近3年間の変動（20.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 40.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MOCO-DICE | 919万円 〜 1,745万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-14 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルフィーネ日の出フィールズ | 2,994万円 〜 3,608万円 | 佐賀県佐賀市日の出1丁目18-18 |
2018年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン佐賀ネクシア | 2,167万円 〜 2,784万円 | 佐賀県佐賀市八丁畷町9-51 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| エルグランドコウノ | 1,755万円 〜 2,145万円 | 佐賀県佐賀市神野西1丁目4-23 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムタワー佐賀駅北 | 1,494万円 〜 1,850万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目1 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルポスト | 2,277万円 〜 3,021万円 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目6-37 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Soubou | 964万円 〜 1,594万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目9-20 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ駅南 | 1,479万円 〜 1,819万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町4-19 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全35戸 |
| エミネンス駅南 | 1,138万円 〜 1,866万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目11-27 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PLUMERIA駅南 | 1,294万円 〜 1,850万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町4-15 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランレーヴ佐賀駅前中央 | 1,446万円 〜 2,361万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目2-10 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インスペクション兵庫北 | 2,058万円 〜 2,498万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション城内 | 2,383万円 〜 3,420万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目2-6 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルミエマンション |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市鍋島2丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/21
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1LDK 3階
16/21
1LDK 4階
17/21
1LDK 4階
18/21
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19/21
1LDK 4階
20/21
1LDK 4階
21/21| 築年月（築年数） | 2017年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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