東京都足立区舎人1丁目13-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,054万円 （62万円 / m²） 33.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(足立区舎人)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,671万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,630万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,526万円 | 94.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,421万円 | 90.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,317万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,054万円 |
| 2年後(築10年) | 98.5％ | 2,022万円 |
| 7年後(築15年) | 94.6％ | 1,942万円 |
| 12年後(築20年) | 90.6％ | 1,862万円 |
| 17年後(築25年) | 86.7％ | 1,782万円 |
このマンションと、足立区舎人の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,054万円 (33.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 67万円 / m² |
K'sネイション舎人ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：1.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sネイション舎人ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,230万円 | 33.20m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,080万円 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 2,590万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,600万円 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,450万円 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,280万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,330万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3,148万円 | 46.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,399万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,100万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,499万円 | 46.61m² | 2DK / 12階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 2,399万円 | 40.55m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,054万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 33.2m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 46.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'sネイション舎人ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sネイション舎人ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2023年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 12階 | 2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 12階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェロガーデン | 1,621万円 〜 2,805万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| リリーオブザヴァリー | 1,620万円 〜 3,497万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,769万円 〜 1,997万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビダス舎人テラス | 3,411万円 〜 4,381万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| フォレスト | 1,684万円 〜 2,431万円 | 東京都足立区入谷2丁目2-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル3 | 2,423万円 〜 3,000万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルトゥール大師北 | 1,537万円 〜 1,839万円 | 東京都足立区西伊興1丁目18-6 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーサソレアード | 1,670万円 〜 2,635万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目19-7 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| shoebill | 2,029万円 〜 2,503万円 | 東京都足立区谷在家3丁目16-11 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランフォース谷在家 | 1,174万円 〜 1,347万円 | 東京都足立区谷在家3丁目18-16 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミルーナヒルズ西新井大師ウエスト | 1,674万円 〜 3,395万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-11 |
2018年10月（築7年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレステージ西新井みどり公園 | 1,972万円 〜 4,864万円 | 東京都足立区西新井4丁目20-11 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全67戸 |
| パークゲートメイツ西新井 | 3,462万円 〜 4,594万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全76戸 |
| Agerate竹ノ塚 | 1,112万円 〜 1,533万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIVニシアライ | 1,681万円 〜 2,129万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-5 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全52戸 |
| WISENEXT竹ノ塚 | 1,960万円 〜 2,513万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,070万円 〜 1,365万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユリカロゼ西新井 | 1,268万円 〜 2,971万円 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全44戸 |
| カーサ・プリマベーラ | 1,503万円 〜 3,870万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-11 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRAINest2 | 3,053万円 〜 4,087万円 | 埼玉県川口市領家1丁目13-5 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンブル英美2 | 1,031万円 〜 1,327万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールオニックス | 1,087万円 〜 1,511万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| SFIDA西新井 | 1,559万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都足立区西新井1丁目27-5 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOND西新井大師西ステーションゲート | 2,967万円 〜 4,235万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-10 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全53戸 |
| FUTUREHOKIMA | 1,262万円 〜 2,424万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| サクラスクエア竹の塚 | 1,431万円 〜 4,105万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティジャーノD's谷塚 | 1,098万円 〜 1,433万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュイールパルフェ西新井 | 1,492万円 〜 3,328万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブルーシエル西新井大師 | 2,276万円 〜 3,806万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| Vieuxrosemaison西新井本町 | 3,250万円 〜 4,079万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-13 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K'sネイション舎人ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】舎人小学校 220m
4/4| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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