この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市滑石2丁目14-29
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,090 万円 31.71m²の部屋
〜1,484 万円 31.72m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,090万円31.71m²の部屋34万円 / m²
〜1,484万円31.72m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市滑石)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市滑石 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,491万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,445万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,327万円 | 89.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,209万円 | 81.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,091万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,090万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,056万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 970万円 | 89.0％ |
| 12年後(築20年) | 884万円 | 81.1％ |
| 17年後(築25年) | 797万円 | 73.2％ |
このマンションと、長崎市滑石の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (31.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.54万円31.71m²の部屋
〜6.43万円31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・クメール滑石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・クメール滑石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.71m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デ・クメール滑石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：4.50% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デ・クメール滑石 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石2丁目14-29 |
| 交通 |
|
【外観】モダンな5階建てRCマンション
【周辺】スーパー「西友道の尾店まで543ｍ」
【周辺】スーパー「ララコープLaLaなめしまで493ｍ」
【周辺】飲食店「吉野家長崎滑石店まで300ｍ」
【周辺】病院「医療法人徳洲会長崎北徳洲会病院まで537ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ葉山店まで750ｍ」
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイ夢滑石 | 979万円 〜 2,003万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目11-6 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレジデント滑石通り | 920万円 〜 1,724万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルファスマート道ノ尾駅 | 2,837万円 〜 3,826万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-11 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| レジデンス赤迫 | 955万円 〜 2,336万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーネスト赤迫レジデンス | 2,887万円 〜 4,105万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| セントポリア泉 | 984万円 〜 1,164万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-16 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,061万円 〜 1,461万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 1,065万円 〜 1,298万円 | 長崎県長崎市中園町11-20 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ花丘 | 1,066万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市花丘町6-13 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Future若葉町 | 1,064万円 〜 1,271万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| レリーフメゾン泉 | 1,601万円 〜 3,039万円 | 長崎県長崎市泉1丁目7 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレーゼ千歳町 | 996万円 〜 1,296万円 | 長崎県長崎市千歳町15-7 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Residence家野 | 953万円 〜 1,122万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| 森塚第16マンション | 2,469万円 〜 3,599万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヒルズ次男坊 | 970万円 〜 1,667万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,365万円 〜 2,178万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,771万円 〜 3,836万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルカンシエル | 1,296万円 〜 2,239万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教prima | 879万円 〜 1,091万円 | 長崎県長崎市文教町7-11 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュクルK | 1,046万円 〜 1,758万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイルマンション文教 | 3,051万円 〜 5,908万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全26戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,500万円 〜 3,625万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,304万円 〜 1,611万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| エレガンテ・F | 1,877万円 〜 2,389万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrusOkamachi | 1,062万円 〜 3,279万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,041万円 〜 4,444万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全64戸 |
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,470万円 〜 2,271万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| BRAVAS-I | 1,017万円 〜 1,406万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| BRAVAS-t | 1,096万円 〜 4,121万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,200万円 〜 1,988万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
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