愛知県安城市日の出町4-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,032 万円 30.8m²の部屋
〜1,242 万円 30.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,032万円30.8m²の部屋34万円 / m²
〜1,242万円30.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市日の出町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市日の出町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,066万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,012万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 921万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,032万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 980万円 | 95.0％ |
| 8年後(築30年) | 892万円 | 86.4％ |
このマンションと、安城市日の出町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (30.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.54万円30.8m²の部屋
〜6.35万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラニート412周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：-2.58%、 1年前→今年：4.82% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラニート412 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市日の出町4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】スーパー「バローまで160m」
【周辺】その他「アクトス（スポーツジム）まで380m」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキまで230m」
【周辺】その他「コロナ シネマワールドまで1100m」
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフマンションHORIOB.L.D | 1,024万円 〜 1,335万円 | 愛知県安城市日の出町3-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| A・CITY日の出 | 884万円 〜 1,144万円 | 愛知県安城市日の出町9-21 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| A・CITY相生 | 968万円 〜 1,184万円 | 愛知県安城市相生町8-14 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| アンサー | 1,636万円 〜 2,370万円 | 愛知県安城市相生町14-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安城パークホームズ | 2,433万円 〜 3,052万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| A・CITY宮前 | 696万円 〜 995万円 | 愛知県安城市安城町宮前83 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンステージエクセル | 1,250万円 〜 1,771万円 | 愛知県安城市東新町5-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアグレース安城東公園 | 2,201万円 〜 2,662万円 | 愛知県安城市東新町9-8 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンコート21ANJO | 1,983万円 〜 2,397万円 | 愛知県安城市安城町社口堂108-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,129万円 〜 3,112万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルメディコ | 2,086万円 〜 2,858万円 | 愛知県安城市大東町1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| パレス安城 | 1,514万円 〜 2,068万円 | 愛知県安城市桜町4-28 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アークアビテ・桜町 | 1,534万円 〜 1,900万円 | 愛知県安城市桜町7-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティー安城横山 | 1,927万円 〜 2,969万円 | 愛知県安城市横山町大山田中53-1 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,882万円 〜 2,484万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,842万円 〜 4,866万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,522万円 〜 3,370万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全117戸 |
| グレイスヒルズ | 1,306万円 〜 1,538万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-18 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城駅前 | 2,959万円 〜 3,344万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピース・トーン21 | 818万円 〜 1,124万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノベルティーGX | 750万円 〜 1,031万円 | 愛知県岡崎市大和町西島66-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2,322万円 〜 3,453万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ソシア | 1,669万円 〜 2,291万円 | 愛知県岡崎市大和町西島51-1 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,489万円 〜 2,462万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツ1 | 1,021万円 〜 1,217万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城ザ・タワー | 1,715万円 〜 3,007万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7 |
2003年1月（築22年） 地上20階 / 全93戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,214万円 〜 2,945万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全40戸 |
| M・ソレイユ | 1,399万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市大和町家下16-6 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアヒルズ | 1,108万円 〜 1,310万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目6-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイシャスフィール | 1,472万円 〜 2,032万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
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