この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道千歳市幸町3丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
512 万円 27.8m²の部屋
〜1,059 万円 46.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
512万円27.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,059万円46.49m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市幸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市幸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 423万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 411万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 381万円 | 90.0％ |
| 築20年(12年後) | 350万円 | 82.8％ |
| 築25年(17年後) | 320万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 512万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 498万円 | 97.2％ |
| 7年後(築15年) | 461万円 | 90.0％ |
| 12年後(築20年) | 425万円 | 82.8％ |
| 17年後(築25年) | 388万円 | 75.6％ |
このマンションと、千歳市幸町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
512万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.36万円27.8m²の部屋
〜7.86万円46.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アマン幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で -8.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.61% 、 2年前→1年前：5.58% 、 1年前→今年：-13.07% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アマン幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市幸町3丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M's千歳幸町 | 656万円 〜 1,237万円 | 北海道千歳市幸町3丁目10-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| UNISON千歳 | 660万円 〜 913万円 | 北海道千歳市千代田町1丁目1-12 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| feathergrass | 908万円 〜 1,254万円 | 北海道千歳市千代田町4丁目20-3 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファシティ幸町 | 623万円 〜 932万円 | 北海道千歳市幸町5丁目 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| シリウス | 709万円 〜 953万円 | 北海道千歳市栄町3丁目10-3 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェバリット2015千歳壱番館 | 776万円 〜 1,372万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-10 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェバリット2015千歳弐番館 | 775万円 〜 1,370万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアクレール千歳 | 456万円 〜 927万円 | 北海道千歳市清水町6丁目 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| カプチーノ千歳 | 717万円 〜 968万円 | 北海道千歳市錦町3丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブレシア | 738万円 〜 1,014万円 | 北海道千歳市春日町2丁目5-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| オルサ | 613万円 〜 806万円 | 北海道千歳市朝日町4丁目 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| Grace緑町 | 787万円 〜 1,175万円 | 北海道千歳市緑町1丁目3-10 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサフルッタ千歳 | 639万円 〜 1,094万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目1-15 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンシャンテ千歳 | 575万円 〜 1,144万円 | 北海道千歳市北栄2丁目10-18 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイリヴェール | 627万円 〜 835万円 | 北海道千歳市末広7丁目5-6 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フリージア春田 | 531万円 〜 964万円 | 北海道千歳市春日町3丁目2-7 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスト・コート | 566万円 〜 749万円 | 北海道千歳市末広2丁目2-5 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファテラス末広 | 633万円 〜 898万円 | 北海道千歳市末広5丁目8-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルファガーデン末広 | 672万円 〜 964万円 | 北海道千歳市末広5丁目9-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレドシエル | 677万円 〜 900万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-5-2 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルール千歳 | 653万円 〜 867万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-2 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| PorteBonheur | 645万円 〜 864万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-17-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィオーレ千歳駅前 | 666万円 〜 925万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-13 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア末広 | 607万円 〜 1,238万円 | 北海道千歳市末広4丁目3-2 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルファシティ末広 | 629万円 〜 1,171万円 | 北海道千歳市末広4丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファレジデンス末広 | 565万円 〜 1,207万円 | 北海道千歳市末広4丁目2-11 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラシアス千歳 | 656万円 〜 869万円 | 北海道千歳市末広8丁目5-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェバリット千歳末広 | 698万円 〜 926万円 | 北海道千歳市末広2丁目10-2 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| Bellwell | 741万円 〜 1,001万円 | 北海道千歳市高台1丁目4-2 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェノス末広 | 870万円 〜 1,372万円 | 北海道千歳市末広4丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
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