兵庫県尼崎市御園1丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,841 万円 45.07m²の部屋
〜3,592 万円 60.44m²の部屋
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【外観】
1/2
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1,841万円 （41万円 / m²） 45.07m²の部屋
〜3,592万円 （59万円 / m²） 60.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(尼崎市御園)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,582万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,552万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,398万円 | 92.9％ |
| 築20年(11年後) | 2,243万円 | 86.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,089万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,841万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,819万円 |
| 6年後(築15年) | 92.9％ | 1,709万円 |
| 11年後(築20年) | 86.9％ | 1,599万円 |
| 16年後(築25年) | 80.9％ | 1,489万円 |
このマンションと、尼崎市御園の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (45.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 65万円 / m² |
ザクシフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 45.07m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 60.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザクシフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザクシフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 3,686万円 〜 5,731万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全366戸 |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,517万円 〜 6,747万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月（築10年） 地上15階 / 全587戸 |
| プラウドシティ塚口マークフロント | 3,638万円 〜 6,585万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全247戸 |
| プランドール | 2,142万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 有恒五番館 | 1,591万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 |
2017年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラテール南塚口 | 1,421万円 〜 2,319万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,859万円 〜 5,474万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,141万円 〜 1,376万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデ近松 | 1,689万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目4-12 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEGALAND塚口 | 914万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレイズ塚口 | 3,438万円 〜 4,595万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,595万円 〜 5,152万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,485万円 〜 6,033万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランクラス塚口 | 2,024万円 〜 3,068万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロールス塚口2 | 1,024万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BCONSEPT | 1,223万円 〜 1,733万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,190万円 〜 5,561万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス塚口 | 3,207万円 〜 4,938万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全122戸 |
| プレサンスロジェ尼崎 | 3,000万円 〜 4,293万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 |
2017年1月（築9年） 地上11階 / 全184戸 |
| EXE東園田 | 1,472万円 〜 3,377万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮ヶ池 | 1,627万円 〜 1,917万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,416万円 〜 4,810万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンクラッソ伊丹 | 1,127万円 〜 1,726万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| N'sGrande | 1,092万円 〜 2,026万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,752万円 〜 5,134万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,069万円 〜 5,372万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築8年） 地上8階 / 全71戸 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 3,557万円 〜 5,910万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 | 3,934万円 〜 6,656万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全131戸 |
| ヴィラモーダパークサイド | 1,774万円 〜 2,073万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリール | 1,313万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目4-4 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザクシフ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市御園1丁目6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/33
2LDK 1階
2/33
1LDK 1階
3/33
1LDK 1階
4/33
1LDK 1階
5/33
2LDK 1階
6/33
2LDK 1階
7/33
2LDK 1階
8/33
2LDK 2階
9/33
1LDK 2階
10/33
1LDK 2階
11/33
1LDK 2階
12/33
2LDK 2階
13/33
2LDK 2階
14/33
2LDK 2階
15/33
2LDK 2階
16/33
2LDK 2階
17/33
2LDK 3階
18/33
1LDK 3階
19/33
1LDK 3階
20/33
1LDK 3階
21/33
2LDK 3階
22/33
2LDK 3階
23/33
2LDK 3階
24/33
2LDK 3階
25/33
2LDK 4階
26/33
1LDK 4階
27/33
1LDK 4階
28/33
1LDK 4階
29/33
2LDK 4階
30/33
2LDK 4階
31/33
2LDK 4階
32/33
2LDK 4階
33/33| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月24日]
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