この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区空堀町15-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,390 万円 34.88m²の部屋
〜3,206 万円 37.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,390万円34.88m²の部屋69万円 / m²
〜3,206万円37.18m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区空堀町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区空堀町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,509万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,456万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 2,324万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 2,191万円 | 87.3% |
築25年(17年後) | 2,058万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,390万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,341万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 2,214万円 | 92.6% |
12年後(築20年) | 2,088万円 | 87.3% |
17年後(築25年) | 1,961万円 | 82.0% |
このマンションと、大阪市天王寺区空堀町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,390万円 (34.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,390万円 |
買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.98万円34.88m²の部屋
〜10.56万円37.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムキューブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムキューブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
9.1万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
9.1万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.88m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エムキューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムキューブ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-21 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】
【エントランス】エントランスです
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 1,515万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
チェリーブロッサム真田山 | 1,709万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-26 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
S.D-room | 3,579万円 〜 5,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-17 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス玉造駅前ルージュ | 1,450万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-17 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
シーンズ天王寺真田山 | 5,193万円 〜 6,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町6-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・メゾンヴェール上町 | 2,511万円 〜 9,814万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目13-3 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
kotima真田山 | 5,172万円 〜 6,316万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町7-20 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドメゾン天王寺真田山 | 4,487万円 〜 6,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-15 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全38戸 |
セイワパレス玉造上町台 | 1,587万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
ブランズ上町一丁目 | 4,041万円 〜 6,033万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目24 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
プレサンスロジェ天王寺真田山 | 3,949万円 〜 4,857万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-24 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全40戸 |
ジリオ大阪城南 | 2,268万円 〜 6,064万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ラ・ルーチェ真田山 | 2,745万円 〜 5,469万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-19 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
GAUDI | 2,027万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-19 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
セイワパレス天王寺真田山 | 2,353万円 〜 6,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-7 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
ラヴィベール上町台 | 2,605万円 〜 7,364万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3-16 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ブルー・エ・グリ上町台 | 2,922万円 〜 4,286万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-27 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
エルディオーネ上町台 | 2,041万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-24 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェールソレイユ真田山 | 2,118万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
和良久ライフ | 1,749万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市中央区上町B |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
セイワパレス玉造駅前 | 1,466万円 〜 5,339万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目12-1 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
ウェリス難波宮上町 | 5,712万円 〜 7,596万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
住真田山EAST | 3,828万円 〜 7,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-25 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全11戸 |
グランアッシュ天王寺真田山 | 3,998万円 〜 4,908万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-9 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
LDKSTANDARD | 2,214万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目2-32 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
Lalaplace大阪城公園VERDE | 1,539万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-18 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
WCMマンション | 1,984万円 〜 5,193万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フェスタ真田山 | 2,815万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全35戸 |
プレサンス玉造駅前 | 142万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全128戸 |
アジハラ・タイム | 2,995万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町15-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全12戸 |
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