価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市鉄輪東
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,227 万円 39.6m²の部屋
〜3,110 万円 79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,227万円 39.6m²の部屋 31万円 / m²
〜3,110万円 79m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.1万円 39.6m²の部屋
〜11.06万円 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラセーヌ鉄輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラセーヌ鉄輪 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市鉄輪東 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リデアル別府 | 871万円 〜 1,556万円 | 大分県別府市北中 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラテリエ春木 | 883万円 〜 1,598万円 | 大分県別府市石垣西10丁目7-27 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンテラス別府さつき通り | 869万円 〜 1,735万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| トレステーラDuva | 770万円 〜 1,374万円 | 大分県別府市亀川浜田町5-23 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| Cocolie | 910万円 〜 1,526万円 | 大分県別府市汐見町1-29 |
2019年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ荘園 | 1,619万円 〜 2,136万円 | 大分県別府市荘園 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒル石垣東ラディア | 2,256万円 〜 3,039万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-41 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| MIRACOSTA | 1,012万円 〜 1,349万円 | 大分県別府市餅ケ浜町4-37 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴェルスパ南立石 | 1,140万円 〜 1,503万円 | 大分県別府市南立石一区 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXTONEkyoumachi | 876万円 〜 1,146万円 | 大分県別府市京町2-21 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール京町 | 846万円 〜 1,116万円 | 大分県別府市京町1-18 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルアンジュ京町 | 748万円 〜 965万円 | 大分県別府市京町7-21 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガーロ野口元町 | 791万円 〜 1,176万円 | 大分県別府市野口元町12-9 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATTICA | 902万円 〜 2,288万円 | 大分県別府市南的ケ浜町4-28 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート21 | 753万円 〜 1,457万円 | 大分県別府市北浜3丁目4 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| トラスト別府駅前 | 2,565万円 〜 4,515万円 | 大分県別府市田の湯町10-10-31 |
2019年5月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| アーバン駅前 | 863万円 〜 1,534万円 | 大分県別府市駅前町2-29 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
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