大分県別府市鉄輪東
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,317 万円 39.6m²の部屋
〜3,495 万円 79m²の部屋
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【外観】
1/1ラセーヌ鉄輪の売却に役立つ情報をチェック！
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1,317万円 （33万円 / m²） 39.6m²の部屋
〜3,495万円 （44万円 / m²） 79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,317万円 | 3,495万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万610円 | 121万9,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万610円 | 125万9,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,262万2,282円 | 3,368万2,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラセーヌ鉄輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラセーヌ鉄輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラセーヌ鉄輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リデアル別府 | 904万円 〜 1,688万円 | 大分県別府市北中 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| ソラテリエ春木 | 933万円 〜 1,762万円 | 大分県別府市石垣西10丁目7-27 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンテラス別府さつき通り | 925万円 〜 1,932万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2016年7月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| Cocolie | 961万円 〜 1,686万円 | 大分県別府市汐見町1-29 |
2019年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ荘園 | 1,729万円 〜 2,390万円 | 大分県別府市荘園町46-16 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒル石垣東ラディア | 2,188万円 〜 3,092万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-41 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| MIRACOSTA | 1,105万円 〜 3,280万円 | 大分県別府市餅ケ浜町4-37 |
2020年3月（築7年） 地上9階 / 全15戸 |
| プランタン石垣東 | 1,889万円 〜 2,593万円 | 大分県別府市石垣東2丁目1-33 |
2018年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルスパ南立石 | 1,221万円 〜 1,688万円 | 大分県別府市南立石中津留町27-8 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXTONEkyoumachi | 945万円 〜 1,305万円 | 大分県別府市京町2-21 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンベール京町 | 914万円 〜 1,263万円 | 大分県別府市京町1-18 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベスト・京町 | 829万円 〜 1,130万円 | 大分県別府市京町1-3 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2,394万円 〜 3,766万円 | 大分県別府市山の手町10 |
2019年7月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| レガーロ野口元町 | 858万円 〜 1,338万円 | 大分県別府市野口元町12-9 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATTICA | 976万円 〜 2,587万円 | 大分県別府市南的ケ浜町4-28 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート21 | 809万円 〜 1,660万円 | 大分県別府市北浜3丁目4-3 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンパーク別府上田の湯2レジデンス | 2,352万円 〜 3,164万円 | 大分県別府市上田の湯町15-1 |
2018年8月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| トラスト別府駅前 | 2,520万円 〜 4,662万円 | 大分県別府市田の湯町10-31 |
2019年5月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| アーバン駅前 | 939万円 〜 1,746万円 | 大分県別府市駅前町2-29 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラセーヌ鉄輪 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市鉄輪東
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1LDK 2階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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大分県別府市鉄輪東【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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