この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住宮元町13-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,730 万円 25.5m²の部屋
〜2,612 万円 29.75m²の部屋
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却・査定スピードNo.1
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,730万円25.5m²の部屋68万円 / m²
〜2,612万円29.75m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住宮元町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住宮元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,269万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,240万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,192万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 1,143万円 | 90.1% |
築25年(18年後) | 1,095万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,730万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,691万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,624万円 | 93.9% |
13年後(築20年) | 1,558万円 | 90.1% |
18年後(築25年) | 1,492万円 | 86.2% |
このマンションと、足立区千住宮元町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.93万円25.5m²の部屋
〜11.74万円29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTECASAPREST北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTECASAPREST北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 10階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 9階 | 2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ARTECASAPREST北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARTECASAPREST北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート/千住河原町墨堤通り店 徒歩5分。 350m
【周辺】まいばすけっと千住大橋駅北店 徒歩5分。 370m
【周辺】千寿桜小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】医療法人社団哲仁会井口病院 徒歩8分。 640m
【周辺】ルミネ北千住店 徒歩13分。 990m
【周辺】千住警察署 徒歩7分。 530m
【周辺】ココカラファイン 北千住西口駅前店 徒歩12分。 890m
【周辺】千住桜木町公園 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラシア北千住 | 1,417万円 〜 1,894万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
trias212 | 1,203万円 〜 3,506万円 | 東京都足立区千住宮元町12-12 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
dips北千住 | 1,732万円 〜 4,017万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラグルナード | 2,009万円 〜 5,165万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス北千住 | 1,755万円 〜 4,150万円 | 東京都足立区千住1丁目1-4 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,380万円 〜 1,938万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アバ・ドレバイショース | 1,647万円 〜 3,278万円 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
AZEST千住大橋 | 1,776万円 〜 2,316万円 | 東京都足立区千住河原町7-7 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フュージョナル千住大橋 | 1,770万円 〜 6,728万円 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,460万円 〜 2,022万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネモア北千住 | 2,883万円 〜 5,890万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,385万円 〜 5,109万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D-BASE北千住 | 1,222万円 〜 1,665万円 | 東京都足立区千住仲町20-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
RELUXIATOKYONORTH | 1,782万円 〜 2,317万円 | 東京都足立区千住河原町8-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,532万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REGALIZ北千住 | 1,592万円 〜 3,899万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全44戸 |
デュオステージ北千住 | 2,735万円 〜 5,957万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 4,884万円 〜 6,711万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
OM.S | 3,870万円 〜 4,693万円 | 東京都足立区千住1丁目18 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
RISE北千住 | 1,786万円 〜 2,372万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
フェイスプラザ | 2,947万円 〜 3,663万円 | 東京都足立区千住橋戸町13-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Friendly-Mansion | 1,416万円 〜 2,143万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
エクセレントシティ北千住 | 2,584万円 〜 6,645万円 | 東京都足立区千住仲町49-1 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
SoleiL.7 | 1,532万円 〜 2,018万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
アンザスユーラシアタワー | 1,725万円 〜 2,363万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-5 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
パークホームズ北千住アドーア | 6,220万円 〜 1億 71万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,947万円 〜 3,757万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ北千住5 | 1,721万円 〜 4,535万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレイズ北千住 | 3,615万円 〜 6,098万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
セジョリ北千住ノワール | 1,544万円 〜 2,248万円 | 東京都足立区千住寿町6-14 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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