この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区滝野川2丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,278 万円 25.49m²の部屋
〜7,467 万円 65.61m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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クレビスタ西巣鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
25.49m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,278万円 25.49m²の部屋 89万円 / m²
〜7,467万円 65.61m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,809万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,775万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 1,718万円 | 95.0% |
築20年(13年後) | 1,661万円 | 91.8% |
築25年(18年後) | 1,604万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,278万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,235万円 | 98.1% |
8年後 (築15年) | 2,163万円 | 95.0% |
13年後 (築20年) | 2,091万円 | 91.8% |
18年後 (築25年) | 2,019万円 | 88.6% |
このマンションと、北区滝野川の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (25.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレビスタ西巣鴨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,278万円 |
買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.6万円 25.49m²の部屋
〜26.77万円 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレビスタ西巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレビスタ西巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川2丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】肉のハナマサ滝野川店 223m
【周辺】サンクス西ヶ原4丁目店 592m
【周辺】セブンイレブン北区滝野川2丁目店 222m
【周辺】ミニコープ滝野川店 536m
【周辺】ファミリーマート滝野川店 294m
【周辺】西巣鴨四郵便局 553m
【周辺】どらっぐぱぱす王子本町店 773m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区滝野川店 873m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク西巣鴨 | 2,259万円 〜 6,685万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-13 |
2018年5月(築7年) 地上14階 / 全37戸 |
アーバンパーク西巣鴨EAST | 2,360万円 〜 5,137万円 | 東京都北区滝野川3丁目3-1 |
2020年4月(築5年) 地上16階 / 全44戸 |
アーバンパーク西巣鴨WEST | 2,314万円 〜 6,152万円 | 東京都北区滝野川3丁目3-2 |
2020年4月(築5年) 地上16階 / 全44戸 |
ネベル巣鴨 | 3,350万円 〜 6,177万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31-6 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
AXAS西巣鴨HY's | 2,209万円 〜 3,998万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
COCOCUBE滝野川2 | 1,737万円 〜 2,936万円 | 東京都北区滝野川3丁目16-10 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミアージュ飛鳥山公園 | 2,936万円 〜 3,777万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-10 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
リビオレゾン王子飛鳥山 | 3,063万円 〜 3,827万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-9 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
パレステージ西ヶ原 | 2,764万円 〜 4,803万円 | 東京都北区西ケ原4丁目61-12 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
ルチェンテ王子 | 2,430万円 〜 3,038万円 | 東京都北区王子本町1丁目10-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セゾン・プランタン巣鴨 | 1,657万円 〜 2,297万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目51-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
GRANDTERRACE王子本町 | 2,404万円 〜 4,633万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
王子本町YKM3 | 1,765万円 〜 2,444万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NS21王子本町 | 2,360万円 〜 2,968万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク王子 | 2,037万円 〜 4,999万円 | 東京都北区王子本町3丁目1-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIVOJITRADIS | 2,596万円 〜 3,224万円 | 東京都北区王子本町1丁目21-3 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,205万円 〜 4,200万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
FKエトワール | 1,814万円 〜 3,618万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOFLATITABASHI | 1,748万円 〜 4,101万円 | 東京都北区滝野川5丁目35-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
リーベ滝野川 | 2,035万円 〜 2,400万円 | 東京都北区滝野川5丁目35 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ラティエラ滝野川 | 2,428万円 〜 6,276万円 | 東京都北区滝野川5丁目43-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,859万円 〜 5,240万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
Layer | 4,072万円 〜 5,922万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目41-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネベル板橋 | 3,187万円 〜 6,946万円 | 東京都北区滝野川6丁目75-14 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全52戸 |
BlossomTerrace滝野川 | 1,726万円 〜 2,473万円 | 東京都北区滝野川6丁目30-17 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオステージ巣鴨 | 2,898万円 〜 6,126万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目42-3 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
AXAS西巣鴨 | 2,283万円 〜 2,977万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-5 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
ルフレ池袋ノース | 2,360万円 〜 2,869万円 | 東京都北区滝野川6丁目32-11 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
あじさい | 2,462万円 〜 3,058万円 | 東京都北区王子本町2丁目8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアライズ巣鴨 | 2,248万円 〜 3,210万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目8-3 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全29戸 |
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