ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区トレノーヴェ南巽

トレノーヴェ南巽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区巽南3丁目7-33

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,342 万円 26.87m²の部屋

1,766 万円 26.87m²の部屋

簡単
1分

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トレノーヴェ南巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トレノーヴェ南巽の売却に強い不動産会社 10社

トレノーヴェ南巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トレノーヴェ南巽から近い順に表示しています

株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
NRS不動産
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
合同会社K’sクルー
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トレノーヴェ南巽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

トレノーヴェ南巽6階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

26.87m² ワンルーム

トレノーヴェ南巽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,342万円26.87m²の部屋50万円 / m²

1,766万円26.87m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区巽南)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区巽南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 906万円 100%
築10年(2年後) 888万円 98.0%
築15年(7年後) 841万円 92.8%
築20年(12年後) 794万円 87.7%
築25年(17年後) 748万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,342万円 100%
2年後(築10年) 1,315万円 98.0%
7年後(築15年) 1,246万円 92.8%
12年後(築20年) 1,177万円 87.7%
17年後(築25年) 1,108万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区巽南の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,342万円 (26.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,342万円
買取 806万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トレノーヴェ南巽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.82万円26.87m²の部屋

6.51万円26.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トレノーヴェ南巽の賃料掲載履歴(29件)

トレノーヴェ南巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレノーヴェ南巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年6月〜2024年8月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年8月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2024年3月
5.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2024年1月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年7月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2023年5月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2023年2月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2023年2月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
5.4万円 / 月 26.87m² 1K / 7階 2021年10月〜2022年1月
5.4万円 / 月 26.87m² 1K / 7階 2021年10月〜2021年12月
5.3万円 / 月 26.87m² 1K / 6階 2021年7月〜2021年9月
5.2万円 / 月 26.87m² 1K / 5階 2021年7月〜2021年9月
5.4万円 / 月 26.87m² 1K / 6階 2020年7月〜2021年1月
5.5万円 / 月 26.87m² 1K / 7階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 26.87m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年12月
5.3万円 / 月 26.87m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
5.2万円 / 月 26.87m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
5.6万円 / 月 26.87m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年11月
5.3万円 / 月 26.87m² 1K / 5階 2020年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年9月
5.5万円 / 月 26.87m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年6月
5.7万円 / 月 26.87m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年6月
5.5万円 / 月 26.87m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年3月
5.3万円 / 月 26.87m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
5.5万円 / 月 26.87m² 1K / 6階 2019年7月〜2019年12月
5.2万円 / 月 26.87m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月

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トレノーヴェ南巽周辺の中古マンション価格推移情報

トレノーヴェ南巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トレノーヴェ南巽
所在地 大阪府大阪市生野区巽南3丁目7-33
交通
  • JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 / 南巽駅 徒歩4分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【駐車場】外観

    【駐車場】外観

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中四丁目店まで36m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中四丁目店まで36m

築年月(築年数) 2017年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 1戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

トレノーヴェ南巽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルンガーデン巽 1,347万円 〜 1,840万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-26 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全48戸
プレサンスロジェ東住吉 2,851万円 〜 4,192万円 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全48戸
カーサフェリーチェ 1,681万円 〜 2,258万円 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-21 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスロジェKUMATA 2,723万円 〜 4,122万円 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 2016年5月(築9年)
地上15階 / 全84戸
GrandPacific田島Luxe 1,386万円 〜 2,397万円 大阪府大阪市生野区田島1丁目17-32 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全30戸
エクセルクマタ 990万円 〜 1,321万円 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-10 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
パークヒルズ北巽フェリーチェ 1,060万円 〜 1,580万円 大阪府大阪市生野区巽中1丁目17-1 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全45戸
ワイズレジデンス杭全 943万円 〜 1,308万円 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目8-24 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
セレニテオズ北巽 1,071万円 〜 1,695万円 大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-36 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全50戸
CLASSY舎利寺 1,194万円 〜 1,579万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目14-16 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ケイグレース 1,563万円 〜 3,322万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全25戸
Laule'a天王寺東 1,399万円 〜 2,154万円 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ハイール北巽 1,068万円 〜 1,427万円 大阪府大阪市生野区巽北3丁目10-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全29戸
ラ・ヴィータ平野 1,689万円 〜 2,731万円 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-15 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フジパレス桑津 934万円 〜 1,275万円 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目29-1 2015年7月(築10年)
地上3階 / 全12戸
グリーンハイムPart2 2,583万円 〜 3,613万円 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
パラゴン宮町 1,058万円 〜 2,728万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全30戸
Dクレンツ平野 958万円 〜 1,402万円 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目3-26 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
パラゴン小路 1,650万円 〜 3,531万円 大阪府大阪市生野区小路2丁目6-8 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全34戸
グリーンコート東小路 2,017万円 〜 3,358万円 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
D-room小路東 2,000万円 〜 2,721万円 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 2017年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリリアントコートLUXE 1,753万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
トラスティレジダンス天王寺東 1,492万円 〜 1,873万円 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-6 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全37戸
メリー新今里 893万円 〜 1,196万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目16-5 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランパシフィック今里南 999万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-2 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 3,779万円 〜 5,192万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全126戸
パークナード阿倍野天王寺町南リアン 3,956万円 〜 4,949万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
グランパシフィック今里公園 1,076万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目6-6 2017年12月(築7年)
地上9階 / 全25戸
Luxe天王寺 1,457万円 〜 2,096万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全100戸
LocoHouse阿倍野 1,920万円 〜 3,577万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-22 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓トレノーヴェ南巽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トレノーヴェ南巽の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トレノーヴェ南巽の売り時ですか?
トレノーヴェ南巽がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:2.16%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日