この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,095 万円 23.76m²の部屋
〜1,691 万円 28.11m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,095万円23.76m²の部屋46万円 / m²
〜1,691万円28.11m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 995万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 950万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 875万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 799万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 723万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,095万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,046万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 962万円 | 87.9％ |
| 13年後(築20年) | 879万円 | 80.3％ |
| 18年後(築25年) | 796万円 | 72.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (23.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円23.76m²の部屋
〜8.69万円28.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンライフ名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンライフ名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タウンライフ名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンライフ名駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩5分。 330m
【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン名古屋太閤1丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ローソン笹島南店 徒歩5分。 370m
【周辺】ウエルシア名古屋太閤店 徒歩4分。 280m
【周辺】すき家名駅西店 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープルコート | 2,736万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| チェスナット88 | 1,621万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全19戸 |
| 笹島アイサンメゾン | 1,323万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,136万円 〜 7,047万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| BRIO名南 | 2,230万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ名古屋D.C.2027 | 1,598万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,426万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,638万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| セレニティー名駅西 | 1,372万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| メイクスデザイン名駅南 | 1,008万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全67戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,936万円 〜 1億 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築8年） 地上29階 / 全347戸 |
| セレニティー名駅 | 1,523万円 〜 5,320万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全53戸 |
| ディオール名駅 | 2,265万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,242万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,286万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,913万円 〜 1億 370万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築6年） 地上21階 / 全75戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,509万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| シュトルツ栄 | 2,303万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,555万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,341万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| Dimora名駅南 | 2,218万円 〜 5,901万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| LUORE名駅 | 1,369万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイベニール | 1,445万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| Z・R名駅 | 1,273万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィラエーデル名駅 | 2,108万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目9-10 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャナルスクエア | 1,037万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,182万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
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