京都府京都市南区東九条南石田町20-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,633 万円 25.7m²の部屋
〜3,276 万円 38.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】龍谷大学
5/5ベラジオ京都烏丸十条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラジオ京都烏丸十条の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,633万円 （64万円 / m²） 25.7m²の部屋
〜3,276万円 （84万円 / m²） 38.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市南区東九条南石田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,847万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,800万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,681万円 | 91.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,561万円 | 84.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,441万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,633万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,592万円 |
| 7年後(築15年) | 91.0％ | 1,486万円 |
| 12年後(築20年) | 84.5％ | 1,380万円 |
| 17年後(築25年) | 78.0％ | 1,274万円 |
このマンションと、京都市南区東九条南石田町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (25.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 92万円 / m² |
ベラジオ京都烏丸十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：4.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都烏丸十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,633万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.74万円 / 月 25.7m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 38.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都烏丸十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都烏丸十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,377万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全120戸 |
| プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,366万円 〜 3,963万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全49戸 |
| masterycourt | 1,563万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全34戸 |
| ユニオンスタジオ | 1,493万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| Villafutaba | 2,006万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,710万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,387万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全80戸 |
| laTerus13 | 1,351万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| CREDOR伏見稲荷 | 1,155万円 〜 1,601万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,178万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハウス東寺 | 1,736万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウェル東寺道 | 2,821万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,123万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全63戸 |
| LAFONTECAMPANA | 668万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全62戸 |
| ラヴィベール京都室町 | 2,410万円 〜 6,235万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| LaVita東寺 | 1,419万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,269万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| NSC | 1,064万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニエトワール京都七条 | 1,965万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,487万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全36戸 |
| Maison・Lily | 1,141万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミアムレジデンス京都 | 2,245万円 〜 4,023万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| sawarabiparkhouse | 3,677万円 〜 5,000万円 | 京都府京都市下京区郷之町31 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,709万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンオリジン司 | 2,484万円 〜 3,437万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| RKYOTOGRACE | 2,192万円 〜 2,774万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェリオ千都 | 2,811万円 〜 4,451万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,625万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,328万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| Casa洛南 | 1,836万円 〜 7,753万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベラジオ京都烏丸十条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベラジオ京都烏丸十条から近い順に表示しています
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応！即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください！駐車場・キッズスペースあり
社員画像
京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベラジオ京都烏丸十条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条南石田町20-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
