この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通東7丁目12-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,288 万円 23.4m²の部屋
〜2,182 万円 34.06m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
FLOSPROVAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,288万円23.4m²の部屋55万円 / m²
〜2,182万円34.06m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,109万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,065万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 991万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 917万円 | 82.7% |
築25年(18年後) | 843万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,288万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,238万円 | 96.1% |
8年後(築15年) | 1,152万円 | 89.4% |
13年後(築20年) | 1,066万円 | 82.7% |
18年後(築25年) | 980万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市中央区大通東の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,288万円 |
買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円23.4m²の部屋
〜8.11万円34.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLOSPROVAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLOSPROVAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
5万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FLOSPROVA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLOSPROVA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】役所「札幌市役所まで1268m」
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
癒禅07 | 1,733万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィヴァーチェ大通東 | 1,342万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-12 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 3,773万円 〜 5,864万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
リッツグランデ大通り | 1,733万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-7 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
シルフィード東大通り | 2,003万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
PINNS1E6 | 2,816万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
レトワール・デュ・ノール | 1,968万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールルノン北1条 | 1,850万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ラグフォート | 1,821万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ファランドール大通り東1 | 1,486万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目1-7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 1,970万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ファランドール大通り東2 | 1,451万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 2,478万円 〜 4,343万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-65 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
ライラック壱番館 | 1,907万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス札幌大通東 | 4,073万円 〜 5,347万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
テラスナギサ | 1,762万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-33 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PINNS4E5 | 5,038万円 〜 5,940万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全5戸 |
アベリア | 1,486万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-36 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
キャロルボックス壱番館 | 1,907万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズN33 | 1,827万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズ札幌中央レガシア | 3,398万円 〜 5,073万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-4 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
Libertia苗穂駅前 | 1,483万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目22-32 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
アナナス | 1,478万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-3 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ウインドヒルズ | 1,475万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-5 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥロワ | 1,069万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ南4条 | 1,838万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ロワブリック | 1,056万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ミッドタウンテラスB棟 | 2,242万円 〜 4,506万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラオランジュマム | 1,456万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ミッドタウンテラスA棟 | 1,969万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください